NL Noord-Holland Amsterdam Gerard Ruttenhof 1   >

Locatiedata Gerard Ruttenhof

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 1087EL in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2009

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

157

Postcode

1087EL

Omschrijving

*UNIEKE RUIME EENGEZINS HOEKWONING MET SCHITTERENDE DIEPE TUIN OP IJBURG!* Licht en ruim opgezet hoekhuis van circa 158 m², verdeeld over twee woonlagen, met vier slaapkamers, een groot balkon en werkelijk een fantastisch royale zonnige tuin van maar liefst 20 meter diep en 7 meter breed. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats pal voor het huis en is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met privé parkeerterrein waardoor er geen sprake is van doorgaand verkeer. Een zeer charmant en compleet familiehuis! Interesse? Bel ons snel voor een afspraak. Highlights - Moderne hoekwoning van ca. 158 m². - Gelegen op een binnenhof, met eigen parkeerplaats op een afgesloten privé parkeerterrein. - Courante indeling met luxe open keuken inclusief groot kookeiland, een splitlevel woongedeelte, vier slaapkamers, ruime badkamer en twee toiletten (begane grond en eerste verdieping). - Door de hoge plafonds, brede beukmaat (het huis is 7 meter breed) en de verdeling over slechts twee woonlagen is de woning zeer ruimtelijk opgezet. - Eiken houten lamelparketvloer door het gehele huis. - Fantastische diepe tuin van ruim 125 m² met fruitbomen, achterom en berging van 8 m². - Bouwjaar 2008, goed geïsoleerd en energiezuinig (Label A+). - De woning is voorzien van een WTW-installatie. - Vloerverwarming door het gehele huis. - Ruim perceel van 290 m²; - Meetrapport conform NEN2580 aanwezig; - Opties tot vergroten van de woning middels uitbouwen onder voorbehoud van vereiste toestemmingen en vergunningen. - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2055. Tevens hebben verkopers de eeuwigdurende canon tegen de gunstige voorwaarden laten vastleggen. - Zeer centraal gelegen op IJburg, tussen het winkelcentrum en de haven. Indeling (zie ook interactieve plattegronden) Begane grond: Ruime entree/hal met ingebouwde garderobekast en apart toilet, afgesloten met een mooie glazen schuifdeur. De open keuken is afgescheiden van het woongedeelte door een split level indeling, waarbij de woonkamer direct grenst aan de tuinzijde. De combinatie van hoge plafonds (3.20m), hoekligging en grote raampartijen geven de woonkamer een extra ruimtelijk effect, met vanuit de woonkamer een prachtige view op de groene oase van de tuin. De luxe woonkeuken met kookeiland en een plek voor een eettafel is in het hoger gelegen stuk van het woongedeelte te vinden. Door deze opzet is dit echt een heerlijke plek om te koken en bijvoorbeeld te borrelen met vrienden. De openslaande

Kenmerken

Type

Eengezinswoning hoekw

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Balansventilatie, mechanische ventilatie, schuifpui en TV ka

Verwarming

Stadsverwarming

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

Stadsverwarming

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0363100012099805

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Stadsdeel Oost
Buurt:	IJburg West
Bevolkingsichtheid:	1500 kaart
Vrouwen:	6890
Mannen:	6775
Gemiddeld huishouden:	2.60
Niet Westers:	35% kaart
Marokkanen:	9% kaart
Antillianen:	2% kaart
Surinamers:	11% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (95) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (59) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (77)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (49)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (16)
Vernieling auto:	Zeer hoog (26)
vernieling Overige:	Zeer hoog (33)
Mishandeling:	Zeer hoog (45)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (55)

Overige demografie

woningen koop:	46%
woningen huur:	54%
inkomen:	Gemiddeld (2600) kaart
uitkeringen:	380 kaart
AO uitkeringen:	470
WW uitkeringen:	300

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Aamarouch Mattenbiesstraat 60, 1087 CC Amsterdam op 465 meter
Kinderdagverblijf
Blij-Land Kinderdagverblijf Diemerparklaan 21, 1087 GN Amsterdam op 204 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Kidsart B.v. Diemerparklaan 65, 1087 GN Amsterdam op 298 meter
Kinderdagverblijf
De Kinderster Ijburg Ed Pelsterpark 8, 1087 EJ Amsterdam op 241 meter
Kinderdagverblijf
De Kleine Wereld Brand Dirk Ochsepark B.v. Brand Dirk Ochsepark 5, 1087 HC Amsterdam op 597 meter
Gastouderopvang
El Hani IJburglaan 1415, 1087 KH Amsterdam op 807 meter
Gastouderopvang
Hooijberg Woestenburg Mattenbiesstraat 92, 1087 CC Amsterdam op 407 meter
Gastouderopvang
Hoore IJburglaan 824, 1087 EM Amsterdam op 156 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf De Orchidee Maria Austriastraat 698, 1087 JC Amsterdam op 722 meter
Kinderdagverblijf
Mkc De Schatkaart Erich Salomonstraat 432, 1087 JA Amsterdam op 670 meter
Gastouderopvang
Ouaret Mattenbiesstraat 58, 1087 CC Amsterdam op 465 meter
Gastouderopvang
Oufkir Erich Salomonstraat 207, 1087 DE Amsterdam op 212 meter
Gastouderopvang
Ould Saddik - El Aouati Oeverzeggestraat 82, 1087 BW Amsterdam op 588 meter
Buitenschoolse opvang
Partou Bso Brigantijnkade 53 Brigantijnkade 53, 1086 VB Amsterdam op 985 meter
Buitenschoolse opvang
Partou Bso Zwanebloemlaan 170 Zwanebloemlaan 170, 1087 EP Amsterdam op 243 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Brigantijnkade 53 Brigantijnkade 53, 1086 VB Amsterdam op 985 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Erich Salomonstraat 90 Erich Salomonstraat 90, 1087 DB Amsterdam op 176 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Zwanebloemlaan 170 Zwanebloemlaan 170, 1087 EP Amsterdam op 243 meter
Gastouderopvang
Ritfeld Meyer Johan van der Keukenstraat 52, 1087 BN Amsterdam op 592 meter
Buitenschoolse opvang
Unikidz Neptunus Piet Zwarthof 2, 1087 AX Amsterdam op 474 meter
Kinderdagverblijf
Unikidz Neptunus Piet Zwarthof 2, 1087 AX Amsterdam op 474 meter
Gastouderopvang
Zinbi Oeverzeggestraat 144, 1087 BW Amsterdam op 578 meter
Basisonderwijs
De Zuiderzee Brigantijnkade 51, 1086 VB Amsterdam op 993 meter
Speciaal onderwijs
Mr De Jonghschool Erich Salomonstraat 432, 1087 JA Amsterdam op 670 meter
Basisonderwijs
Oecumenische Dalton Bassischool Neptunus Piet Zwarthof 2, 1087 AX Amsterdam op 474 meter
Speciaal basisonderwijs
School Voor Speciaal Basisonderwijs Het Spectrum Erich Salomonstraat 432, 1087 JA Amsterdam op 670 meter
Basisonderwijs
Willibrordschool Diemerparklaan 11, 1087 EM Amsterdam op 243 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Amsterdam IJburglaan 719, 1087BS Amsterdam op 510 meter
Supermarkt
Vomar Amsterdam IJburglaan 605, 1087 BS Amsterdam op 504 meter
GVB - N89 - Centraal Station - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Diemerparklaan op 129 meter
GVB - 66 - Station Bijlmer ArenA - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Diemerparklaan op 129 meter
GVB - 76 - Centraal Station - P.Oosterhuisstraat / Bushalte
Amsterdam, Diemerparklaan op 129 meter
GVB - 26 - IJburg - Centraal Station / Tramhalte
Amsterdam, Diemerparklaan op 177 meter
GVB - 26 - IJburg - Centraal Station / Tramhalte
Amsterdam, Diemerparklaan op 229 meter
GVB - N89 - Centraal Station - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Diemerparklaan op 274 meter
GVB - 66 - Station Bijlmer ArenA - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Diemerparklaan op 274 meter
GVB - 76 - Centraal Station - P.Oosterhuisstraat / Bushalte
Amsterdam, Diemerparklaan op 274 meter
GVB - N89 - Centraal Station - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Lumierestraat op 676 meter
GVB - 66 - Station Bijlmer ArenA - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Lumierestraat op 676 meter
GVB - 76 - Centraal Station - P.Oosterhuisstraat / Bushalte
Amsterdam, Lumierestraat op 676 meter
GVB - 26 - IJburg - Centraal Station / Tramhalte
Amsterdam, Lumierestraat op 722 meter
GVB - 26 - IJburg - Centraal Station / Tramhalte
Amsterdam, Lumierestraat op 781 meter
GVB - N89 - Centraal Station - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Lumierestraat op 826 meter
GVB - 66 - Station Bijlmer ArenA - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Lumierestraat op 826 meter
GVB - 76 - Centraal Station - P.Oosterhuisstraat / Bushalte
Amsterdam, Lumierestraat op 826 meter
GVB - 26 - IJburg - Centraal Station / Tramhalte
Amsterdam, Vennepluimstraat op 464 meter
GVB - N89 - Centraal Station - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Vennepluimstraat op 439 meter
GVB - 76 - Centraal Station - P.Oosterhuisstraat / Bushalte
Amsterdam, Vennepluimstraat op 439 meter
GVB - 26 - IJburg - Centraal Station / Tramhalte
Amsterdam, Vennepluimstraat op 402 meter
GVB - 26 - IJburg - Centraal Station / Tramhalte
Amsterdam, Vennepluimstraat op 346 meter
GVB - N89 - Centraal Station - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Vennepluimstraat op 298 meter
GVB - 66 - Station Bijlmer ArenA - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Vennepluimstraat op 298 meter
GVB - 76 - Centraal Station - P.Oosterhuisstraat / Bushalte
Amsterdam, Vennepluimstraat op 298 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Diemerparklaan 11 op 264 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Diemerparklaan 79 op 366 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ijburglaan 1281 op 338 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Maria Austriastraat 698 op 751 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Max De Haasstraat 5 op 966 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vennepluimstraat 6 op 481 meter

Open streetview [new]:

1087EL

1

Download de app in de stores