NL Noord-Holland Amsterdam Geschutswerf 89

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Geschutswerf

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** In het monumentale pakhuis De Kalenderpanden bieden wij aan een ruim opgezet 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over het water van het Entrepotdok en Artis. INDELING: Gemeenschappelijk entree naar lift, trappenhuis en bergingen. Tweede verdieping: Entree naar hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Separaat toilet met fontein. Inpandige berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en voldoende bergruimte. Ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde van het appartement met openslaande deuren naar Frans balkon welke is gelegen op het zuidwesten en met een prachtig uitzicht op het Entrepotdok en Artis. De bijzondere open keuken naar ontwerp van Studio Droog met 3D tegels ontworpen door Visser, Kwakkel en Van der Jagt beschikt over een vast keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a.: 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, apothekerskast, koelkast en vrieskast) en een gezellige bar met wijnrek. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, handdoekradiator en 2e toilet. Aan de achterzijde van het appartement zijn middels vaste wanden van glas 2 slaapkamers gecreëerd welke beiden beschikken over grote raampartijen met schuifpuien waardoor er veel lichtinval is. Ruime berging in het souterrain. ALGEMEEN: - woonoppervlakte 165 m² (conform NEN-berekening), inhoud 440 m³; - bouwjaar omstreeks 1840, gerestaureerd in 2001; - prachtige monumentale gietijzeren pilaren en balkenplafond in de woning; - erfpacht: AB 1994, einde tijdvak 16-12-2050, canon is afgekocht tot einde tijdvak; - verwarming en warm water middels combiketel (Intergas 2002), extra Daalderop close-up boiler ten behoeve van de keuken; - mechanische ventilatie, lift, volledig geïsoleerd; - elektrische installatie: voldoende groepen voor huidig gebruik; - door de gehele woning ligt een hoogwaardige laminaatvloer; - parkeervergunning per direct te verkrijgen, geen wachttijd; - oplevering: in overleg; - kadastraal bekend Gemeente Amsterdam, sectie O, complexaanduiding 4768-A-35; - geen energieprestatiecertificaat aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN: - actieve VvE: De Kalenderpanden te Amsterdam bestaande uit 10 bedrijfsruimten, 3 atelierruimten, 44 woningen, 47 bergingen en 46 parkeerplaatsen; - oprichting: 2 januari 2001; - 17/885ste aandeel in de VvE; - administratie wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer, 023-5631403, ; - de servicekosten bedra

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, lift en schuifpui

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

2e woonlaag

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Inpandig

Pand:

0363100012169282

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores