< NL Noord-Holland Amsterdam Geuzenstraat 46-2
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Geuzenstraat
Omschrijving
Heerlijk licht en sfeervol appartement (55m2) gelegen op een toplocatie op de grens van de populaire Baarsjes en Oud-West. De woning is goed onderhouden, beschikt over een gevelbreed balkon op het zuidoosten, heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het plein én is volledig voorzien van dubbel glas. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is volledig en onder de gunstige voorwaarden afgerond. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Geuzenstraat ligt in een rustige, lommerijke buurt. De omliggende straten zijn autoluw en er is veel groen. De buurt kenmerkt zich door weinig (doorgaand) verkeer, ruimte en veel groen met om de hoek onder meer het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark. Op loopafstand van het appartement zijn talloze winkels, sportscholen, grote supermarkten en horecagelegenheden zoals Cafe Thuys, Bar Spek, FAAM en Kauffmann. Tevens is 'De Hallen' binnen 5 fietsminuten te bereiken, hier kunt u niet alleen terecht voor heerlijk eten maar een compleet avondje uit! Door de gunstige ligging van het appartement is de bereikbaarheid ideaal te noemen. Op onder andere de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat treft u diverse bus- en tramhaltes richting het Centraal Station, het Centrum en/of Schiphol. Daarnaast is de Ring A-10 binnen enkele autominuten bereikbaar. Parkeren gaat middels parkeervergunningen. INDELING (zie ook de plattegronden) Begane grond: Gemeenschappelijke entree met keurig trappenhuis naar de bovengelegen woningen. 2e Verdieping: Eigen entree, binnenkomst in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. Eventueel is hier een 2e slaap/werkkamer te creëren. Vanuit de erker in de woonkamer is vrij uitzicht over het plein. Aan de rustige achterzijde ligt de woonkeuken en de slaapkamer. Beide hebben toegang tot het gevelbrede balkon op het zuidoosten. Centraal in de woning ligt de badkamer met douche, toilet en wastafel. VERENIGING VAN EIGENAARS De Actieve VvE “Geuzenstraat 46” wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 108,-. EIGENDOM Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot en met 28 februari 2058 en heeft een jaarlijkse indexering, voor 2022 bedraagt de canon € 706,80. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan. De huidige eigenaren hebben gekozen voor het vastklikken van de nieuwe canon vanaf 01 maart 2058 met een jaarli
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information