<   NL Noord-Holland Amsterdam Graaf Florisstraat 23-3A

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Graaf Florisstraat

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en praktisch ingedeeld, licht studio appartement van 28m2 met een ruim balkon op het noordwesten, gelegen op een top locatie in het gewilde Amsterdam Oost op eigen grond, op steenworpafstand van de Amstel. Het appartement bevindt zich in een zeer rustige en groene straat Het heeft een moderne open keuken, mooie badkamer, strak gestucte wanden en houten lamelparketvloer. Indeling: Entree op de derde verdieping. Deze studio ligt aan de achterzijde van het pand. Het heeft een open keuken (2010) met witte kasten en een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 gaspitten, een combi oven en een koelkast met vriesvak. Het zit gedeelte heeft openslaande deuren naar een heerlijk balkon over de gehele breedte. Vanuit dit balkon (met avondzon) kijkt u uit over een zeer grote en groene binnentuin. Het slaapgedeelte is nu open maar zou eenvoudig met een muurtje afgescheiden kunnen worden van de woonkamer. In het midden van de woning ligt de nette badkamer (2010) die beschikt over een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Aparte bergkast met de CV-opstelling, mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Het woonoppervlak bedraagt 28 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig); - Ruim balkon op het noordwesten; - C.V.-installatie uit 2010; - Houten lamelparketvloer door het gehele appartement; - Intern gerenoveerd in 2010; - Actieve VvE met 7 leden in eigen beheer; - De servicekosten bedragen € 50,- per maand; - De Vve heeft een kasreserve van circa € 17.000,-; - Gelegen op eigen grond; Omgeving: Het appartement ligt in de levendige Weesperzijdestrook die veel te bieden heeft. Op loopafstand is een breed aanbod van winkels (Albert Heijn, Etos en Gall &amp; Gall op 3 minuten lopen) en gezellige eetgelegenheden (o.a. Ysbreker, Hesp, Loetje, Drover’s Dog, Volkshotel, The Breakfast Club en Restaurant C). Ook de Amstel, het Oosterpark, het Beukenplein, de Pijp en het centrum liggen dichtbij. De bereikbaarheid is zowel per auto alsook met openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten bent u op de Ring A10 en het treinstation (Amstel Station). Metrohalte Wibautstraat zit op 150 meter afstand en ook andere diverse tram-, bus- en metrohaltes zijn goed te bereiken. Very well maintained and practically laid out, bright studio apartment of 28m2 with a spacious balcony on the northwest, located in a top location in the popular Amsterdam East on private

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

1

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

Cv-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores