< NL Noord-Holland Amsterdam Gulden Winckelplantsoen 28-2 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Gulden Winckelplantsoen
Omschrijving
VOLLEDIG GERENOVEERD 3 KAMER APPARTEMENT (49 m2) MET TWEE BALKONS, TWEE APARTE BERGINGEN EN UITZICHT OP EEN VERZORGD PLANTSOEN IN DE GEWILDE WIJK BOS EN LOMMER. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijk entree naar trappenhuis en bergingen (5m2 en 7m2). Tweede verdieping: Entree naar gang met garderoberuimte en meterkast. Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer met open keuken in de zijkamer gelegen. Deze kamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen. Vanuit de woonkamer een prachtig, wijds en verzorgd uitzicht over het Bos & Lommerplein. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, welke toegang geven tot het balkon, welke gelegen is op het oosten. De badkamer is voorzien van een wastafel, radiator, douche en toilet. LOCATIE Het huis is gelegen nabij het Bos en Lommerplein. Op loopafstand van vele winkels, supermarkten, leuke lunchrooms en de markt op het Bos en Lommerplein. BEREIKBAARHEID - Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer; - 15 minuten fietsen naar het Centraal Station van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1940; - Niet zelf bewoning clausule van toepassing; - Ouderdom clausule van toepassing; Oplevering in overleg, kan snel. GROND Erfpacht: AB2000, het huidige tijdvak loopt van 01-09-2014 tot en met 31-08-2064. De canon bedraagt thans € 278,43 per jaar en zal op 31 augustus 2039 worden herzien; VERENIGING VAN EIGENAARS: - Actieve Vereniging van Eigenaars 'Gulden Winckelplantsoen 26, 28, 30 en 32 te Amsterdam' bestaande uit 16 woningen; - Omzetting van CFV naar VvE: 6 juli 2015; - 67/1.160ste aandeel in de gemeenschap; - De administratie wordt professioneel gevoerd door Het Nieuwe VvE Beheer B.V., 020-5203963; - De VvE-bijdrage bedraagt € 139,87 per maand; - Meerjaren onderhoudsplanning aanwezig; - opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking. ONDERHOUD EN RENOVATIE - Woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers zijn gerenoveerd; - Alle muren zijn gestuukt; - Laminaat vloer met isolatie; - Nieuwe keuken (IKEA); - Centrale verwarming geïnstalleerd; - CV ketel (Vaillant) uit 2018. - Trapbekleding trappenhuis (staat op de planning, offerte is goedgekeurd) - Herstel balkons (staat op de planning, offerte is goedgekeurd) INTERESSE Ben je op zoek naar een gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, bergruimte en 2 balkons? Dan is deze woning wellicht iets voor jou. Maak snel een afspraak voor een b
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information