NL Noord-Holland Amsterdam Hembrugstraat 19
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hembrugstraat
Omschrijving
***ENGLISH TRANSLATION ADDED AT THE BOTTOM*** Zeer sfeervol 4 kamer begane grond appartement van bijna 100 m² met tuin gelegen in een rustige straat in de Spaarndammerbuurt. Deze voormalige winkel-woning is inmiddels omgebouwd tot een heerlijk ruim woonhuis met aantrekkelijke indeling. Naast drie slaapkamers heeft het huis een fantastische living met open keuken en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De woning is gelegen in de populaire, levendige Spaarndammerbuurt, grenzend aan het Westerpark enerzijds en de nieuwe wijk de Houthavens aan de andere zijde. In de nabijgelegen Spaarndammerstraat bevinden zich winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden met terrassen. Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand. In minder dan 10 minuten fietst u naar Amsterdam Centraal Station en in enkele minuten bent u met de auto op de ringweg A-10. INDELING: Op de begane grond vindt u de gemeenschappelijke hoofdentree. Van hieruit komt u binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. Via de openslaande deuren betreedt u de charmante en rustige stadstuin waar u vanaf het middaguur tot de vroege avond geniet van de zon. De tuin heeft een schuur met ruime opbergmogelijkheden. De keuken is van alle gemakken voorzien en is uitgevoerd in hoogwaardige materialen. Zo is er een 6-pits gasstel met oven van het merk Borretti en is de apparatuur zoals combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap van Bosch en Siemens. Het kookeiland is uitgevoerd in donker graniet. De ruime badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een bad en een dubbele wasbak. De badkamer heeft een deur naar de tuin. De hal leidt naar het vroegere winkelgedeelte met toegang tot het separaat toilet, een wasruimte en de drie slaapkamers. De wasruimte heeft een aansluiting voor wasmachine en droger en hier vindt u de CV-installatie. De slaapkamers hebben hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk effect. In de derde slaapkamer (nu in gebruik als werkruimte) is een 2e entree tot de woning aanwezig, de oude winkelentree. Dit maakt deze ruimte zeer geschikt voor een praktijk aan huis. Ook loopt u hier zo met de boodschappen naar binnen. Er is een actieve en gezonde VvE die in professioneel beheer bij Adelbrecht Vastgoed beheer wordt gevoerd. De servicekosten bedragen € 157,14 per maand. Er is een goede reserve op de spaarrekening van de VvE aanwezig. Tevens is er een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgestel
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information