NL Noord-Holland Amsterdam Herengracht 268-1A
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Herengracht
Omschrijving
**Please find the English translation below** Op één van de mooiste plekjes aan de gracht, op de tweede etage van een meer dan 10 meter breed monumentaal grachtenpand vind je deze ruwe diamant. Het appartement ligt op het Westen, aan de binnentuin, op EIGEN GROND en is maar liefst 106 m2. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: Dit unieke grachtenpand is gelegen midden in het historische centrum en de 9 straatjes tussen de Hartenstraat en de Wolvenstraat. In de nabijheid van het Rijksmuseum, van Gogh museum, Stedelijk museum en het Concertgebouw, de Westerkerk en de Dam. Op loopafstand van de Jordaan met velen lunchrooms, restaurants en leuke winkels maar ook supermarkten en kleine speciaalzaken. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbus, trappenhuis en lift. 2e Etage: Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". Je binnen in de centrale hal, waarbij het appartement in de breedte van het pand is georiënteerd. Maar liefst 7 ramen breed, allen op het Westen met zicht op de zeer riante en gemeenschappelijke binnentuin. Aan je rechterhand tref je 2 slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Aan je linkerkant de woonkamer met open keuken en 2 extra vertrekken. De woning is eenvoudig en zal door velen worden omgetoverd in bijvoorbeeld een modern loft appartement. De totale breedte is 19.3 (!) meter en het appartement is 5.54 meter diep. BINNENTUIN: Achter het prachtige pand bevindt zich een zeer ruime en goed onderhouden binnentuin, te bereiken vanuit de gemeenschappelijke hal. De tuin is onder voorwaarden te gebruiken door alle appartementseigenaren, waar voor ieder meer dan voldoende ruimte is om rustig te vertoeven. De tuin is van diverse terrassen voorzien en geeft een groot contrast aan de bruisende 9 straatjes. De tuin is grofweg 20 bij 30 meter, dus altijd een lekker plekje voor een kopje koffie, een wijntje en-/ of een goed boek. ERFPACHT: De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht verplichtingen! VERENIGING VAN EIGENAREN: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, waarbij de maandelijkse servicekosten € 315,00 bedragen. In deze servicekosten zijn onder andere de opstalverzekering en de reservering voor toekomstig onderhoud opgenomen. GESCHIEDENIS: Oorspronkelijk als 2 panden gesticht in circa 1615, in op
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information