NL Noord-Holland Amsterdam Herengracht 81
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Herengracht
Omschrijving
Wonen in de gewilde Plantagebuurt met zijdelings uitzicht op de Hortus Botanicus, wij bieden een tweekamer appartement (voorheen 4 kamers) van circa 75 m², met een eigen balkon op de zon en een eigen berging in de onderbouw in een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex met een lift een ruime gemeenschappelijke tuin. Omgeving De entree van de woning is gesitueerd aan de Nieuwe Herengracht, de woning is gelegen aan de autoluwe Muiderstraat. Wonen op een rustige plek met een ligging midden in het centrum. Deze locatie biedt ongekende mogelijkheden. Zowel voor liefhebbers van kunst en cultuur als voor liefhebbers van uitgaan en winkelen. Het Waterlooplein, het Wertheimpark, Artis, Theater Carré, botanische tuin Hortus Botanicus, maar ook Artis, De UVA, Filmhuis Kriterion en het Hermitage Museum zijn vrijwel om de hoek! Ook zijn er nabij vele gezellige cafés en restaurants te vinden. De bereikbaarheid met openbaar vervoer laat ook niets te wensen over, diverse tram- en bushaltes zijn op een paar loopminuten afstand en met de auto bent u binnen vijf minuten op de Ring A-10. Indeling: Gemeenschappelijke entree aan de Nieuwe Herengracht. Op de begane grond zijn de bergingen en de lift. Lift naar de tweede verdieping: entree, voorportaal, hal, originele authentieke jaren 50 keuken met vaatwasser en in kast gebouwde wasmachine en droger, ruime slaapkamer. Design badkamer die is voorzien van vloerverwarming, toilet, origineel Frans ligbad op pootjes, douche en een wastafel. De ruime en lichte woonkamer (voorheen drie kamers) is over de gehele breedte van het appartement en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woning heeft het gemeenschappelijk gebruik van een grote tuin (200m2). De woning is gedeeltelijk voorzien van thermopane beglazing. Het betreft een net bewoond en goed onderhouden appartement. De woning maakt deel uit van een professionele Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 296,68 per maand inclusief een voorschot op de stookkosten. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op erfpachtgrond (herzieningsdatum 31 mei 2035, Algemene Bepalingen van Amsterdam 1955 zijn van toepassing) - De huidige canon bedraagt € 119,34 per jaar (aftrekbaar voor inkomstenbelasting) - Zeer actieve VVE met professionele beheerder - De VVE heeft een Meerjaren Onderhouds Plan - Deels voorzien van dubbele beglazing - Video Intercom - Ruime berging in de onderbouw Geïnteresseerd? Maak een afspraak voor een bezic
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information