< NL Noord-Holland Amsterdam Hogeweg 37-2 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hogeweg
Omschrijving
WARM, SFEERVOL DUBBEL BOVENHUIS IN STATIG PAND AAN DE MOOIE HOGEWEG BIJ HET PLEINTJE MET DE FONTEIN! *English below* Gelegen op eigen grond. Deze karakteristieke dubbele bovenwoning in de geliefde Watergraafsmeer is prachtig gelegen op het mooiste stukje van de Hogeweg. Rustig maar dicht bij alle voorzieningen zoals een gevarieerd aanbod aan (buurt)winkels, cafés, restaurants, scholen en openbaar vervoer; het nieuw ontwikkelde Polderweggebied met winkelcentrum Oostpoort en uitgaansgelegenheden is op loopafstand evenals Park Frankendael met restaurant Merckelbach en De Kas. Een fijne “dorpse” buurt, kindvriendelijk en beroemd om de gezellige feesten o.a. op Koningsdag. INDELING: Eigen opgang vanaf de begane grond. Tweede verdieping: hal met toilet en garderobe, zeer ruime, hoge en lichte woonkamer en-suite met originele deuren en panelen. Werkelijk schitterend onderhouden en bewaard gebleven. De voorkamer heeft drie grote raampartijen en een zonnig frans balkon, de achterkamer met open keuken en balkon kijkt vrij uit over de fraaie binnentuinen. Op maat gemaakte keuken voorzien van een prachtig fornuis en inbouwapparatuur, praktische indeling. Derde verdieping: ruime hal met wasmachineruimte en berging met CV-opstelling, zeer ruime achterkamer met balkon, nu in gebruik als werkkamer maar ook zeer geschikt als slaapkamer; grote en kleinere slaapkamer aan de voorzijde; de badkamer in originele stijl met granitovloer en tegelwerk is modern uitgevoerd en zeer compleet met ligbad, inloopdouche, wastafel, bidet en toilet. Veel licht door groot raam. Het dak met zonnepanelen is afgewerkt als groen dak met sedum (wat extra isolatie biedt) en is te bereiken via een luik. LIGGING EN OMGEVING: In de populaire Watergraafsmeer, gunstig ten opzichte van sportvelden, scholen en een divers aanbod van winkels en horeca. Openbaar vervoer is op loopafstand richting Centrum, Artis en Tropenmuseum; uitvalswegen naar ring A-10, A-2 en A-9. Geliefde kindvriendelijk buurt. DUURZAAMHEID: De woning is voorzien van isolerende beglazing en vloerisolatie. Op het dak liggen zonnepanelen voldoende voor een groot deel van het energie verbruik. BIJZONDERHEDEN: Vraagprijs: € 750.000,-- k.k. Bouwjaar: 1904 Woonoppervlakte GBO: 123 m2 (NEN 2580) meetrapport aanwezig Woonoppervlakte bruto: 151 m2 Inhoud bruto: 424 m3 Verwarming: Vaillant CV-combi Zonnepanelen: 6 panelen Isolatie: dubbelglas; extra isolatie tusse
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information