NL Noord-Holland Amsterdam IJburglaan 1047
Geen rating beschikbaar
Locatiedata IJburglaan
Omschrijving
3 kamers (2 slaapkamers) Modern en luxe afgewerkt driekamerappartement gelegen in een mooi complex op de vierde verdieping inclusief berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Er is mooi uitzicht vanuit de verschillende kamers, de woning beschikt over vloerverwarming en een plafondhoogte van 2.60 meter. De erfpacht is afgekocht tot eind 2055. INDELING: Begane grond: Centrale entree met brievenbusopstelling, lift, hal en trappenhuis. Vierde verdieping: Entree woning naar gang met meterkast, toegang tot de twee ruime slaapkamers, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger en opslagruimte en een aparte bergkast. Nette badkamer tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Afzonderlijke toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De grote en zeer lichte woonkamer beschikt over 4 grote openslaande deuren tot op de grond welke in geheel open kunnen. De loggia op het zuidwesten beschikt over harmonicaramen, die over de gehele breedte zijn te openen. Deze ruimte kan tevens prima worden gebruikt als speel- of werkkamer. De luxe half open keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van alle gemakken waaronder een luxe koelkast, vaatwasser, Inductie kookplaat, RvS afzuigkap en hete-lucht oven. Kelder: In de kelder bevindt zich de parkeerplaats en de grote bijhorende berging (5m2). ALGEMEEN: - woonoppervlakte 94m2, inhoud 300m3 (conform NEN-2580); - gebouwd in 2009; - erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot het einde van het tijdvak zijnde 31 december 2055; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - vloerverwarming door de gehele woning, per ruimte instelbaar; - de woning is volledig geïsoleerd, geluiddicht, luxe bouw met o.a. brede deuren; - goed onderhouden warmte-terug-win installatie; - glasvezel aansluiting; - kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1006, appartementsindices 94 (woning) en 220 (parkeerplaats); - oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS: - actieve en financieel gezonde VvE ''IJburg blok 17'' gelegen aan de IJburglaan/Diemerparklaan te Amsterdam; - oprichting: 13-06-2006; - 110/16.248e aandeel in de VvE; - administratie wordt professioneel gevoerd door De Huishouding (020 – 42 265 70); - de VvE-bijdrage bedraagt € 162,08 per maand; - opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking. LIGGING: De woning is gelegen op het gewilde Haveneiland W
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information