NL Noord-Holland Amsterdam IJburglaan 187

Geen rating beschikbaar
Locatiedata IJburglaan

Omschrijving

4 kamers (2 slaapkamers) Is het uw droom om aan het water te wonen? Om uw boot naast uw huis aan te kunnen meren? Om te kunnen zwemmen voor uw woning? Kortom, het constante vakantiegevoel te ervaren op slechts tien minuten afstand van het centrum van Amsterdam? Dan is dit uw ideale watervilla! Op een mooie plek binnen Waterbuurt West bieden wij deze sfeervolle twee-onder-een-kapwatervilla aan. De woning is met een woonoppervlakte van 108m2 verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een koel slaapvertrek met twee slaapkamers, woonkeuken, woonkamer, een zonnig dakterras, een drijvend waterterras en een parkeerplaats in het Kadegebouw. Naast de woning is er ruimte om een eigen boot van maximaal 12 meter permanent af te meren. Er hoeft dus geen ligplaatsvergunning te worden aangevraagd. INDELING: Eerste verdieping: Vanaf de steiger eigen entree welke toegang biedt tot de eerste verdieping van deze watervilla. Hal, toiletruimte met toilet en fontein. Riante woonkeuken met spoel- en kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat met design afzuigkap, oven, losse koelkast en vaatwasmachine. Door de open structuur, de verdiepingshoge ramen en kiep-/kanteldeuren geeft dit vertrek een gevoel van ruimte en licht. Aan de achterzijde is het waterterras (circa 19m2) op de waterlijn bereikbaar. Tweede verdieping: Vaste trap vanaf de eerste verdieping naar sfeervolle woonkamer met mooie laminaatvloer en toegang tot het dakterras (12m2) bereikbaar middels openslaande deuren. Het dakterras is voorzien van watertappunt en elektriciteit. Vanaf hier fantastisch uitzicht over het water. Sous l'eau: Via een vaste trap komt u vanaf de eerste verdieping in het sous l'eau. Hier bevindt u zich 1.50 meter onder het waterniveau en zult u ervaren dat slapen zo een wonderlijke en weldadige ervaring is. Vanuit de hal zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. De masterbedroom bevindt zich aan de steigerzijde. De tweede slaapkamer alsmede de badkamer bevinden zich aan de achterzijde. De moderne designbadkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Verder op deze verdieping een bergruimte met de combiketel en onder de trap aansluitingen voor de wasmachine en de droger ALGEMEEN: - woonoppervlakte 108m2, inhoud 389m3 (conform NEN-2580); - opgeleverd in 2010; - erfpacht: AB2000, huidig tijdvak loopt tot en met 31 mei 2059, de canon bedraagt thans € 4.479,70 en wordt jaarlijks geïndexeerd

Kenmerken

Type

Villa, 2-onder-1-kapw

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan vaarwater, aan water en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012237605

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores