NL Noord-Holland Amsterdam IJburglaan 291

Geen rating beschikbaar
Locatiedata IJburglaan

Omschrijving

IJburglaan 291 te Amsterdam<br/>Vraagprijs € 649.000,-- V.O.N.<br/><br/>OPEN HUIS ZATERDAG 14 MEI<br/>TUSSEN 11:00 EN 15:00 UUR.<br/><br/>Deze vrijliggende watervilla met dakterras en rondom hangend terras is gelegen aan het eind van de steiger. Vrij uitzicht en volop privacy!<br/>Het is een uniek project, want het is geheel omsloten door water, gebouwd door gerenommeerde arkenbouwer uit Urk. Via de sluis is het IJmeer bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich een basisschool en een kinderdagverblijf. Liggend op eigen water met mogelijkheid tot aanleggen eigen jacht en aanbrengen drijvende tuin (van max ca. 80m2!).<br/><br/>De waterwoning omvat drie woonlagen met in totaal 156 m&#178; woonoppervlakte, een hangend terras van 40 m&#178; en een dakterras van 20 m&#178;. De afwerking binnen is onder binnenhuisarchitectuur gerealiseerd.<br/><br/>Deze villa beschikt over een inpandige parkeerplaats aan de wal.<br/>2 parkeerplaatsen zijn te koop voor € 26.000,-- k.k per stuk.<br/><br/>Indeling:<br/><br/>Sous L'eau: kleine berging met trapkast, kinderkamer (ca. 3.03 x 2.60 m.), riante gasten-/speelkamer (ca. 6.23 x 3.61 m.), was-/droogruimte, badkamer (ca. 2.88 x 1.60 m.)voorzien van ruime douche (Vola), wastafel (Duravit), toilet met softclose (Villeroy &amp; Boch) en handdoekradiator<br/><br/>Parterre: Entree, hal, eetkeuken (ArcLinea) met inbouwapparatuur o.a. 5 pits gasfornuis, koelkast (SMEG), magnetron (SMEG), oven (SMEG) en vaatwasser (SMEG), bergkast met C.V.-opstelling (Remeha), woonkamer met inbouw Dru gashaard met afstandsbediening, rondom hangend terras van ca. 40 m&#178;;<br/><br/>1e Etage: Overloop, master bedroom (ca. 6.23 x 2.92 m.) voorzien van walk-in-closet, openslaande deuren en Frans balkon, badkamer met toilet met softclose (Villeroy &amp; Boch), bad (Villeroy &amp; Boch), thermostaatkraan (Vola) en wastafelmeubel (Duravit), toegang naar zonneterras van ca. 20 m&#178;;<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>~ Bouwjaar 2010;<br/>~ Woonoppervlakte ca. 156 m&#178;, inhoud ca. 450 m&#179;;<br/>~ Gebouwd volgens bouwbesluit en afgewerkt door aannemer onder de garantie van bouwend Nederland;<br/>~ Modular verlichtingspots door het hele huis;<br/>~ Onderhoudsarm;<br/>~ Veiligheidsglas rondom;<br/>~ De Watervilla is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.<br/>~ Eenvoudig te bereiken nl. de eerste afslag na de grote toegangsbrug tot IJburg;<br/>~ In de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkelcentra’s, restaurants, bus- en tramverbindingen

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan water en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012237618

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores