NL Noord-Holland Amsterdam IJburglaan 347
Geen rating beschikbaar
Locatiedata IJburglaan
Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? ijburglaan347.nl Schitterende, uitstekend onderhouden watervilla uit 2010 van circa 108 m2. De villa is luxe afgewerkt en beschikt over onder andere een moderne woonkeuken, mogelijkheid voor een derde slaapkamer, royaal dakterras en een privésteiger ten behoeve van een grote boot. Hij is gelegen in een wijkje met uitsluitend luxe woonhuizen aan het water; bon vivants, suppen, varen, zwemmen, spelen, borrelen, je eigen huis, boot voor de deur en met de tram binnen 15 minuten op centraal. De ligging binnen het project is zeer gunstig; aan een korte steiger met slechts weinig andere woningen. Vanaf het huis is er directe toegang tot het (zwem)water en de privé aanlegplaats voor een sloep/zeil boot. Eventueel kan er een parkeerplaats worden bijgekocht in Het Kadegebouw voor € 30.000,-- k.k. of worden gehuurd voor € 150,-- per maand. INDELING Begane grond: Eigen opgang met plaats voor fietsen, terrasvlonder met aanlegplaats voor de boot, entree met luxe toiletruimte. Moderne woonkeuken met veel ruimte voor een eetgedeelte. De keuken heeft een kookeiland en is uitgevoerd met greeploos witte kasten en een betonlook aanrechtblad. Verder is deze uitgerust met onder andere een RVS spoelbak, quooker, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Siemens), combi-oven/magnetron en mooie Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine. De ruimte beschikt ook over grote raampartijen met uitzicht het water, kortom een heerlijke plek om samen te eten en te verblijven. Eerste verdieping: Ruime lichte woonkamer met aan twee kanten openslaande deuren. Hier is eenvoudig een derde slaapkamer te maken. Toegang tot het dakterras met ligging noordwest. Hier is het zonnig vanaf 12.00 uur in de middag tot in de avond. Souterrain: Overloop, masterbedroom met grote kast, tweede slaapkamer, op dit moment in gebruikt als walk-in-closet, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en technische apparatuur, luxe badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met hand- en regendouche en tweede toilet. ALGEMEEN - Woonoppervlakte 108 m², inhoud 378 m³ (conform meetinstructie); - gebouwd in 2010; - erfpacht: AB2000, het huidige tijdvak loopt tot en met 31 mei 2059, de canon bedraagt thans 2.341,43 per half jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd (aftrekbaar van de inkomstenbelasting); - overstap naar eeuwigdurende erfpach
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information