NL Noord-Holland Amsterdam IJburglaan 724
Geen rating beschikbaar
Locatiedata IJburglaan
Omschrijving
**TOP DESIGN APPARTEMENT (CA 130 M2). EEN ZEE VAN LICHT EN RUIMTE, VERDEELD OVER TWEE LAGEN. ECHT EEN BEAUTY! PRACHTIG UITZICHT OVER BREED WATER MET SCHITTERENDE RIETKRAGEN. RIANT ZONNETERRAS LIGGING ZUIDWEST. TEVENS EIGEN PARKEERPLAATS IN ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE. Lees hieronder snel verder, HIGH LIGHTS: -Zeer ruim appartement met grote glazen achtergevel, prachtig uitzicht en zeer licht. -Veel raampartijen van vloer tot plafond. -Strak stucwerk op de wanden. -Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. -Nu èèn ruime slaapkamer (masterbedroom) maar eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers (was van origine zo) zie alternatieve plattegrond. -Erfpacht afgekocht voor 50 jaar en verkoper is al overgestapt AB 2016. -Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage met lift direct bereikbaar. -Grote berging in ondergelegen parkeergarage. -Diverse inbouwspots en wand verlichting. -Kleinschalig en luxe complex op een super locatie. -Riant terras op het zuidwesten, altijd de hele dag genieten van de zon. OVERIG BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar 2008, dus goed geïsoleerd en uiteraard voorzien van dubbel glas. -Erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2051, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen! Verkoper is al overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden (AB 2016). Vanaf 2051 zal de eeuwigdurende jaarlijkse canon (geïndexeerd) € 874,-- bedragen. Afkopen behoort volgens AB2016 altijd nog tot de mogelijkheden. -Professionele VVE met goede financiële positie en beschikt over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan). -Het woonoppervlak van 82 m² en balkon van 8m² is opgemeten door externe partij conform meetinstructie gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is beschikbaar. Het meetrapport sluit echter meet en interpretatieverschillen niet uit. Alle opgegeven oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken, hierover worden dan ook geen garanties gegeven. Koper dient deze zelf dan ook vast te stellen. OMGEVING De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen. IJburg biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes. Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bev
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information