NL Noord-Holland Amsterdam J.C. van Epenstraat 54

Geen rating beschikbaar
Locatiedata J.C. van Epenstraat

Omschrijving

3 kamers (2 slaapkamers) Bijzonder licht 3-kamer appartement van 71m2 gelegen op de 1e verdieping met een balkon aan de voorzijde (zuid) en aan een klein balkon aan de achterzijde (noord). OMGEVING: De woning ligt vlakbij de rustige architectenbuurt in Stadsdeel Zeeburg (Oostelijk Havengebied), tussen de Zeeburgerkade en het Zeeburgerpad. Op de fiets kom je zo bij het winkelcentrum "Brazilië" en in de gezellige Javastraat kun je alle verse boodschappen halen bij de groenteboer, slagerij en bakker. In de buurt vind je ook veel leuke restaurants en kroegen, waaronder uitgaanscentrum Panama, de Coffee Company, Studio K (arthouse bioscoop met café en restaurant), The Harbour Club, restaurant Garde du l'Est en restaurant Pompstation. Het openbaar vervoer is ook vlakbij te vinden (buslijn 22). Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A-10. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt, zonder wachtlijst voor een parkeervergunning! INDELING: 1e verdieping: entree, hal, dichte keuken (dient door koper geplaatst te worden), lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon op het zuiden, twee goede slaapkamers waarvan 1 te bereiken is via de woon- en badkamer, badkamer met een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting, apart toilet met een fonteintje, vaste kast met de C.V. combiketel. Aparte berging gelegen in de onderbouw van circa 4m2. BIJZONDERHEDEN: - Alle wanden zijn recent opnieuw gestuukt. - De badkamer is helemaal nieuw. - De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 15 oktober 2039. - Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen. - Het honorarium van de notaris m.b.t. de koop en leveringsakte is voor rekening van verkoper. - De servicekosten bedragen €135,- per maand. - De VVE wordt professioneel beheerd. - Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen! - Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond. - Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar.

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vr

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Box

Pand:

0363100012116766

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores