NL Noord-Holland Amsterdam J.F. van Hengelstraat 43
Geen rating beschikbaar
Locatiedata J.F. van Hengelstraat
Omschrijving
UNIEK! HET IDEALE FAMILIEHUIS MIDDEN IN DE STAD BESTAAT TOCH ECHT! SCHITTEREND 4 OF 5-KAMER WOONHUIS VAN CIRCA 127 M² MET ZONOVERGOTEN DAKTERRAS VAN CIRCA 28 M² GELEGEN OP SPORENBURG IN OOSTELIJK HAVENGEBIED. -3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer en mogelijkheid tot 2 badkamers (nu 1 badkamer en apart toilet op de 1e verdieping). Zie de plattegronden o.a. met alternatieve indelingen. -Prachtige woonkamer met hoge plafonds van circa 3.29 meter en indrukwekkend glazen dak welke veel lichtinval geeft! -Heerlijk zonnig dakterras met volledige privacy. -Gelegen aan brede autoluwe straat op de kop van Sporenburg, om de hoek van de grote groenstrook/park “Keesje Brijdeplantsoen”. -Voor de deur aan de straatzijde is er een bankje en zitten de bewoners van de straat vaak hier heerlijk buiten terwijl de kinderen op de brede stoep aan het spelen zijn. Uiteraard geen eigen voortuin maar dit wordt gedoogd door Gemeente. -De woonkamer heeft een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming. -Fraaie keuken voorzien van inbouw koffieautomaat, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. -Geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Volgens website Gemeente Amsterdam ten tijden van dit schrijven. Wijzigingen voorbehouden, voor actuele status informeer zelf bij Gemeente. -Werkelijk schitterend en uniek huis. Ruimte, licht en zeer kindvriendelijk. OVERIGE BIJZONDERHEDEN: -Moderne betonnen bouw uit 1998 voorzien van dubbel glas. -Energielabel A, dus goed geïsoleerd. -Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot en met 16 augustus 2046. Dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen. Daarnaast is er een mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop. -Maakt onderdeel uit van een actieve en financieel solide VVE met Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) welke professioneel wordt beheerd door Rappange. Servicekosten per maand bedragen € 40,74. -Het woonoppervlak GO van circa 126,60 m² is gemeten door externe partij volgens meetinstructies NVM gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. Alle opgegeven afmetingen en oppervlaktes blijven indicatief en kunnen afwijken. WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE BUURTEN VAN AMSTERDAM OP FIETSAFSTAND VAN HARTJE BINNENSTAD Het Oostelijk Havengebied gelegen in Stadsdeel Oost, ooit een van de belangrijkste aanvoerhavens van Nederland nu omgetoverd tot een van de meest gewilde buurten van de stad! Moderne architectuur waar liefhebbers uit de gehele wereld op af komen, gemengd met de oud
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information