< NL Noord-Holland Amsterdam J.J. Cremerstraat 5-3 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata J.J. Cremerstraat
Omschrijving
ENGLISH TEXT BELOW Dit bovenhuis ligt in een sfeervol pand, gebouwd in 1914, en gelegen in zogenaamde Helmersbuurt (Cremerbuurt) in (oud) West, ingeklemd tussen Jacob van Lennepkanaal, Kostverlorenvaart en Overtoom. Een heerlijke plek op korte afstand van o.a. het centrum en Vondelpark. De woning ligt op de derde verdieping met direct daarboven twee ruime kamers. De totale oppervlakte van het geheel is. 88,5 m². De woning is jarenlang verhuurd geweest en zal zeker moeten worden gerenoveerd. U kunt dus uw eigen droomwoning realiseren. INDELING Goed onderhouden centrale entree met mooie glas in loodramen. De entree van de woning is op de derde verdieping. Via de hal, met diverse inbouwkasten, zijn alle ruimtes bereikbaar. De woonkamer, met openslaande deuren naar een klein balkon, ligt aan de voorzijde. Vanaf het balkon is er een leuke doorkijk naar de Kostverlorenvaart. Aan de achterzijde is een grote woonkeuken en een slaapkamer met wastafel, allebei met toegang tot het brede zonnige balkon gelegen op het zuiden. Er is een apart toilet en een doucheruimte. Direct boven de woning liggen twee ruime zolderkamers met grote ramen en een met wastafel. LIGGING De woning ligt in een rustige straat, tussen de Kostverlorenvaart en het gezellige J.J. Cremerplein met speelmogelijkheden voor de kinderen. Niet alleen de fraaie bebouwing uit het begin van de twintigste eeuw maakt deze buurt zeer geliefd maar ook de centrale ligging. Met de fiets bent u in enkele minuten in het centrum en het Vondelpark is een paar minuten lopen. In de buurt zijn diverse buurtwinkels en vele restaurants. Bekende winkelstraten zoals de Kinkerstraat met aangrenzend 'De Hallen' het culturele centrum met winkels, foodhallen, bars en bioscoop, Overtoom waar ook de tramhalte is en de J.P. Heijestraat. Via de S106 is er ook een uitstekende aansluiting met de auto op de Ringweg A10. ERFPACHT De woning staat op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De huidige canon is € 88,18 per jaar. De canon kan worden herzien op 1 oktober 2036. De huidige eigenaar heeft tijdig een aanvraag gedaan om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. DIVERSEN - gebruiksoppervlakte woning 55,4 m² - gebruiksoppervlakte bergingen 33,1 m² - servicekosten € 104 per maand - in de koopakte wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen en een clausule dat de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond - snelle oplevering mogelijk ENGLISH This upper house is locate
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information