NL Noord-Holland Amsterdam Jan Olphert Vaillantlaan 73
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Jan Olphert Vaillantlaan
Omschrijving
Het herenhuis van 239 m2 (gebruiksoppervlak) is verdeeld over vier woonlagen met een ruime tuin van 78m2 op het zuid-westen én een dakterras van 57 m2 op de vierde verdieping. De flexibele indeling en de groene tuin maken dit huis tot een modern gezinshuis en is tevens geschikt voor dubbele bewoning. Bestemming: 50% wonen, 50% werken. Een bijzonder praktisch en hoogwaardig afgewerkte woning met meerdere mogelijkheden. Op de bovenste laag bevindt zich een etage die separaat gebruikt kan worden als appartement, als ruimte voor bijvoorbeeld een au-pair of gastenverblijf. De etage kan tevens bij de gehele woning betrokken worden, gesplitst of uitgebreid worden met nog een extra etage, waarbij het totale woonoppervlak 275 m2 wordt. De woning heeft momenteel totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers, 1 berging, 2 wasruimten en 2 keukens. Verschillende ruimten kunnen eenvoudig uitgebreid of aangepast worden. Afwerking: De woning heeft grote verdiepingshoge raampartijen en verdiepingshoge binnendeuren. Het huis is op hoog niveau afgewerkt met oog voor detail. Het is zorgvuldig gebouwd met gebruik van stijlvolle, luxe materialen en is direct te betrekken. Situering: De woning ligt in een levendige, gezellige en kindvriendelijke straat op het Steigereiland; een creatieve bedrijvige wijk. Het gedeelte van IJburg dat zich kenmerkt door de gevarieerde architectuur, ruim opgezet in een groene, waterrijke omgeving. Aan het einde van de straat wordt gezwommen en gezeild in de zomer en geschaatst in de winter. Een huis in een creatieve buurt die ideaal is voor kinderen en werkende mensen. Bereikbaarheid: Het Diemerpark en tram 26 richting Centraal Station zijn op loopafstand. Het winkelcentrum, de haven en strand Blijburg liggen vlakbij op het aangrenzende Haveneiland. Op de fiets bent u binnendoor in 20 minuten op het Waterlooplein. Met tram 26 bent u in 10 minuten op Centraal station. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de A10. Erfpacht: De woning is gelegen op erfpachtgrond. De jaarcanon is fiscaal aftrekbaar en bedraagt circa € 3.500,- netto. Indeling: Begane grond: Entree naar de grote centrale hal met open trappenhuis. Er is een aparte entree naar de berging vanaf de straatzijde. Vanuit de hal betreedt u de ruime, luxe afgewerkte woonkeuken met een vrije hoogte van 5,60 m. Deze dubbele verdiepingshoogte met grote raampartij richting de tuin maakt het tot een opvallend lichte leefruimte. In het voorportaal is een separaat toilet en tevens
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information