NL Noord-Holland Amsterdam Jan van Duivenvoordestraat 91
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Jan van Duivenvoordestraat
Omschrijving
Dit prachtige 3-kamer appartement is gelegen op de derde verdieping van het in 2002 gebouwde complex ‘Schoener’. Dit zeer goed onderhouden complex is voorzien van een liftinstallatie en een eigen overdekte parkeerkelder. Het appartement geeft u een prachtig en wijds uitzicht over veel groen en de aan het complex gelegen Albardagracht. Indeling: Bij binnenkomst in de hal van het appartement heeft u toegang tot de meterkast, het separate toilet welke is voorzien van een fonteintje, de twee ruime slaapkamers, de inpandige berging waar u tevens de CV installatie en wasmachine aansluiting vindt, de schitterende badkamer welke is voorzien van een ligbad en een douchecabine en als laatste de woonkamer met de open keuken en de eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een keramische kookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime op het zuiden gesitueerde balkon. In de onderbouw vindt u een berging en een eigen overdekte parkeerplaats in de parkeerkelder. Ligging: Het appartement is gelegen aan het water van de Albardagracht, nabij het Eendrachtspark en het vernieuwde Lambertus Zijlplein alwaar zich diverse winkels, een bibliotheek en een supermarkt bevinden. De eindhalte van tramlijn 13, met directe verbinding met de binnenstad, treft u om de hoek. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen (onder andere de Haarlemmerweg en de Ring A10). Bouw: De complex is gebouwd in 2002. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een in 2002 geplaatste CV installatie (Agpo). Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem. Vereniging van eigenaren: De woning maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren 'Schoener en Tjalk'. Deze VvE is financieel gezond en wordt actief en professioneel beheerd. Aan deze VvE betaalt de huidige eigenaar € 178,- per maand. Dit wordt onder andere betaald voor de opstalverzekering en het onderhoud aan de gezamenlijke delen zoals de parkeergarage en het dak. Erfpacht: De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is door de huidige eigenaar vooruitbetaald tot ca. 2051. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepaling
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information