NL Noord-Holland Amsterdam Johan Jongkindstraat 214
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Johan Jongkindstraat
Omschrijving
ENGLISH TEXT BELOW Verrassend leuk en praktisch ingedeeld 4-kamer hoekappartement, woonoppervlakte 85,6 m², met aan alle kanten vrij uitzicht. U woont in het groen maar ook op bijvoorbeeld een steenworp afstand van het station. De woning ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Op de begane grond is er nog een ruime (fietsen)berging met elektra. INDELING Woningentree op vierde verdieping; L-vormige hal/gang; woonkamer met open keuken. Het keukenblok heeft een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap; inpandige berging met wasmachineaansluiting en opstelling cv-ketel; eetkamer/werkkamer, grenzend aan de woonkamer, met toegang tot het zonnige l-vormige balkon; twee slaapkamers; badkamer met douche en wastafel. Eventueel is het mogelijk een ligbad te plaatsen; toilet met fonteintje Eigen (fietsen)berging in de onderbouw LIGGING De woning ligt in Overtoomse Veld. Deze buurt is getransformeerd naar een prettige groene woonomgeving op fietsafstand van het centrum. De woning is rustig gelegen maar ook praktisch naast station Lelylaan. Hier stopt niet alleen de trein naar o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol en Den Haag maar ook de tramlijnen 1 en 17 naar het centrum en de metro naar Amsterdam Centraal en Zuidoost. Op een steenworp afstand ligt een winkelcentrum met o.a. vestigingen van Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. Via het Vondelpark heeft u een leuke fietsroute naar het centrum. Voor recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Rembrandtpark en de Sloterplas. Er is een uitstekende aansluiting op de Ringweg A10. VvE De VvE genaamd "De Lelie", bestaat uit 62 appartementsrechten. De administratie is in professionele handen. Er is een meerjarenonderhoudsplan dat eind 2018 is opgesteld. De vereniging heeft een onderhoudsreserve. De maandelijkse servicekosten zijn € 110,70. ERFPACHT De woning staat op erfpachtgrond uitegegeven door de gemeente Amsterdam. Van toepassing zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994. De canon is afgekocht voor het huidige tijdvak dat loopt tot 1 oktober 2047. Uit een berekening blijkt dat de kosten bij een overstap naar eeuwigdurende erfpacht zeer laag zijn. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1998 - woonoppervlakte 85,6 m² - oppervlakte berging 5,4 m² - centrale verwarming (cv-ketel bouwjaar 2009) - dubbele beglazing - mechanische ventilatie - lift aanwezig - oplevering in overl
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information