NL Noord-Holland Amsterdam Kadoelenweg 211
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kadoelenweg
Omschrijving
3 kamers (2 slaapkamers) In de populaire, landelijke wijk Kadoelen in Amsterdam-Noord, staat deze karakteristieke twee-onder-één-kap woning te koop, gelegen aan de pittoreske Kadoelenweg nummer 211. Deze knusse eengezinswoning dient te worden voorzien van een nieuwe fundering, gemoderniseerd te worden en kan, indien gewenst, vergroot worden. De woning heeft een voor- en achtertuin en is bereikbaar via een bruggetje dat tevens als oprit dient. De afmeting van de woning bedraagt 78,5 m2 en het totale perceeloppervlak bedraagt 211 m2. Een funderingsrapport is aanwezig, kosten indicatie € 45.500,- exclusief btw. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via het bruggetje, tevens de oprit betreedt u de voortuin waaraan de entree van de woning gelegen is. De entree omvat: een trap naar de bovenverdieping, een apart toilet en de meterkast. De woonkamer is voorzien van erkers, ingebouwde kasten met aan de achterzijde de keuken. De hoekkeuken grenst aan een ruime bijkeuken, met wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken en via de oprit is de 12 meter diepe achtertuin te bereiken, welke gelegen is op het oosten. Achterin de tuin staat een bijgebouw dat eerder dienst deed als duivenhok. Het erf grenst aan een groenrijk gebied dat eigendom is van de gemeente. Eerste verdieping: Overloop met opbergruimte. Twee slaapkamers, een aan de voor- en achterzijde met ingebouwde kasten. Via de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de toegang tot de vliering door middel van een vlizotrap. De kleine badkamer met daglicht is via de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken en is voorzien van een wastafel en een doucheruimte. Bijzonderheden: - Volledig op te knappen twee-onder-één-kap woning. - Gelegen aan een sloot met toegang middels een bruggetje. - Achtertuin op het oosten, grenzend aan groen gebied. - Woonoppervlakte: 78,5 m2. - Inpandige bergruimte: 5,7 m2. - Externe bergruimte: 19 m2. - De oprit is belast met de erfdienstbaarheid voor toegang tot het achtergelegen terrein van de gemeente. - Te vervangen fundering: kostenindicatie € 45.500,- exclusief btw. - Erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 30 april 2050. Omgeving De Kadoelenweg ligt vlakbij natuurgebied ‘t Twiske en het populaire NDSM-terrein en is zowel per fiets als per auto goed bereikbaar. Dit gebied is geheel in ontwikkeling en er is veel te ontdekken. Met zijn vele (zomer)festivals, de IJ-hallenmarkt, leuke restaurants zoals de IJKantine, Pllek, Noorde
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information