< NL Noord-Holland Amsterdam Kalfjeslaan 32 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een perceel van maar liefst 452 m2 aan de rand van Amsterdam en vlakbij de Amstel ligt deze uiterst bijzondere twee onder een kap woning. Het gaat om een woonhuis met een oppervlak van ca. 90 m2 met goed onderhouden achtertuin met een diepte van bijna 50 meter en een tuinhuis. Aan de voorzijde van de woning kijkt men uit over de weilanden van natuurgebied de Middenpolder. Voor wie op zoek is naar landelijk wonen maar de stad liever niet verlaat, is dit een unieke kans en zeker een bezichtiging waard. INDELING Via een gezamenlijke loopbrug begeeft u zich over het water naar het karakteristieke woonhuis. Een aparte voordeur geeft toegang tot een ruime binnenkomst hal, voorzien van trap, trapkast en apart toilet. Via twee deuren is er toegang tot de ruime woonkamer en open keuken, beide geheel voorzien van luxe houten vloer. De woonkamer beschikt over een prachtige marmeren open haard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van wasmachine aansluiting, oven, 4-pitsgasfornuis en een aparte deur naar de tuin. Met de trap in de hal begeeft u zich naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel. Er is een zoldervliering, welke als bergruimte gebruikt kan worden. De prachtige achtertuin van 50 meter diep ligt aan het water en beschikt over een ruime schuur (circa 6m2). LOCATIE De locatie van deze prachtige twee onder een kap woning is zeer uitzonderlijk voor Amsterdamse begrippen, het is zeer groen en ligt direct aan het water. Het huis ligt op loopafstand van rivier de Amstel, het Amstelpark en het gezellige eetcafe 'Klein Kalfje'. Daarnaast liggen op korte afstand veel gelegenheden zoals Gelderlandplein, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, medische voorzieningen, het Amsterdamse Bos en de Zuidas. Het openbaar vervoer (Station Zuid en diverse bussen) en uitvalswegen zijn eveneens makkelijk te bereiken waardoor ze bijdragen tot een kwalitatief uitstekende woonomgeving. BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht afgekocht tot 31-12-2050 - Drie slaapkamers - Gelegen op een perceel van 452m2 - Diepe achtertuin van bijna 50 meter diep - Voorzien van CV van Intergas - Schuur aanwezig in de tuin - Zowel aan de voor als achterzijde aan het water gelegen - functionerende open haard - 90m2 woonoppervlak - Twee verdiepingen met zoldervliering - Unieke locatie
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Stadsdeel Zuid |
| Buurt: | Buitenveldert-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 2778 kaart |
| Vrouwen: | 4025 |
| Mannen: | 3300 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.60 |
| Niet Westers: | 18% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 4% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 22% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (49) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (42) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (21) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (51) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (14) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (21) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (21) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (23) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (71) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Gemiddeld (2900) kaart |
| uitkeringen: | 180 kaart |
| AO uitkeringen: | 280 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangSimcha Nieuw Herlaer 20, 1083 BD Amsterdam op 649 meter
Basisonderwijs
Basisschool Rosj Pina Nieuw Herlaer 18-20, 1083 BD Amsterdam op 629 meter
VMBO
Joodse Scholengemeenschap Maimonides Afd Noordbrabantstraat 17, 1083 BE Amsterdam op 592 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Nieuw Herlaer op 417 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Nieuw Herlaer op 387 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Van Nijenrodeweg op 901 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information