< NL Noord-Holland Amsterdam Kalfjeslaan 36 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
**************English translation below*************** Een zonnig familiehuis met vele mogelijkheden, de linkerhelft van een twee onder een kap, gelegen op een groot perceel (eigen grond) van 474 m2 aan de rand van Amsterdam en vlakbij bij de rivier de Amstel. De woning bestaat uit 2 woonlagen en heeft een huidig vloeroppervlakte van ca. 100 m2. De goed onderhouden zonnige achtertuin met een diepte van bijna 50 meter heeft twee extra tuinhuizen. Doordat de woning aan de binnenzijde gedateerd is, kan deze nog helemaal naar eigen wens ingedeeld en gemoderniseerd worden. Aan de voorzijde heeft deze woning een eigen parkeerplaats recht voor de deur en een eigen brug wat op dit stukje van de Kalfjeslaan zeer bijzonder is. Het straatje is uniek, zeer autoluw en er staan maar 13 woningen aan dit stuk van de laan. Het uitzicht over de weilanden van natuurgebied de Middenpolder geeft gelijk rust en ruimte. Wie zoekt naar echt landelijk wonen kan hier zijn dromen realiseren. Heeft u genoeg van het groen, dan bent u in 10 minuten fietsen op de bruisende Beethovenstraat. Indeling Via de eigen loopbrug begeeft u zich over het water naar het karakteristieke woonhuis. Na de voordeur treft u de hal, gastentoilet en trap naar de verdieping. Toegang naar de woonkamer met open haard (gas) en eetkamer met half open keuken met deur naar de tuin. Door middel van de trap in de hal begeeft u zich naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een kleine gedateerde badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. Er is een zoldervliering, welke als bergruimte gebruikt kan worden of betrokken kan worden bij de eerste verdieping, om meer hoogte te creëren. De prachtige achtertuin van 50 meter diep ligt aan het water en beschikt over 2 ruime tuinhuisjes. LOCATIE De rustgevende locatie van deze twee onder een kap woning is uitzonderlijk voor Amsterdamse begrippen, het is zeer groen en ligt direct aan het water. Het huis ligt op loopafstand van rivier de Amstel, het Amstelpark en het weer snel te openen eetcafe 'Klein Kalfje'. Daarnaast liggen op korte afstand veel gelegenheden zoals Gelderlandplein, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, medische voorzieningen, het Amsterdamse Bos en de Zuidas. Het openbaar vervoer (Station Zuid en diverse bussen) en uitvalswegen zijn eveneens makkelijk te bereiken waardoor ze bijdragen tot een kwalitatief uitstekende woonomgeving. BIJZONDERHEDEN: - eigen grond, dus géén erf
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Stadsdeel Zuid |
| Buurt: | Buitenveldert-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 2778 kaart |
| Vrouwen: | 4025 |
| Mannen: | 3300 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.60 |
| Niet Westers: | 18% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 4% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 22% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (49) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (42) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (21) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (51) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (14) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (21) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (21) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (23) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (71) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Gemiddeld (2900) kaart |
| uitkeringen: | 180 kaart |
| AO uitkeringen: | 280 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangSimcha Nieuw Herlaer 20, 1083 BD Amsterdam op 14551478 meter
Basisonderwijs
Basisschool Rosj Pina Nieuw Herlaer 18-20, 1083 BD Amsterdam op 11047070 meter
VMBO
Joodse Scholengemeenschap Maimonides Afd Noordbrabantstraat 17, 1083 BE Amsterdam op 8499879 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Nieuw Herlaer op 18478461 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Nieuw Herlaer op 6948512 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Van Nijenrodeweg op 6947287 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information