NL Noord-Holland Amsterdam Kanaalstraat 37-H
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kanaalstraat
Omschrijving
Royaal, sfeervol en volledig gerenoveerd dubbele benedenwoning gelegen in de woonwijk Oud-West in Amsterdam, een van de meest gunstig gelegen gebieden van de stad. De Kanaalstraat is voornamelijk populair bij jonge mensen met goede banen, vaak met kinderen en best hoge eisen ten aanzien van aanbod van winkels met kwaliteitsproducten. Op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbare vervoer binnen een loopafstand van 5 mins en de ringweg A10 binnen enkele minuten bereikt. Het appartement is ruim opgezet, mede dankzij de uitbreiding naar zowel de tuin als in het souterrain. In meters is het in totaal nu 148 vierkante meters, en met een inhoud van 580 kubieke meters. Het geheel is zeer sfeervol en luxe afgewerkt. Entree, hal, opbergkast en dan komt u binnen in een living die eigenlijk een geheel vormt, zonder een echte onderbreking van de traditionele keuken of eetkamer. Het kookgedeelte gaat namelijk geheel op in het woongedeelte, en dat is bijzonder. De keuken is hoogwaardig en afgewerkt met Italiaans marmer. Een separaat toilet en trap met zeer hoog plafond naar souterrain. Omdat de plafonds hoog zijn is er veel licht en dat komt ook doordat de achtergevel op het Zuiden is gelegen. De tuin, onder architectuur aangelegd, is daarom ook prettig om te vertoeven. De vloer is voorzien van massief eiken parket, waaronder vloerverwarming. Dit treft U ook precies zo aan in het souterrain. Daar aangekomen is een gang die de vertrekken met elkaar verbindt. 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers, separaat toilet, wasruimte, opbergruimte en cv verwarming (Remeha - Avanta, 2017 in volle eigendom). Op maat gemaakte inbouwkasten van eikenhout die qua afwerking perfect aansluiten op de houtenvloer. U zult misschien denken dat “onder de grond” de slaapkamers er wat anders uitzien dan “bovengronds”. Niets is minder waar met ook hier hoge plafonds. Het grote voordeel is dat de temperatuur constant is, ook bij hoge zomerse waarden. Ook veel licht door brede en diepe koekoeken zowel voor als achter. Er is geen sprake van erfpacht, eigen grond. NEN 2580 meetrapport WOZ 2018 €810.000 OZB pjr €335,26 Waterschaplasten €113,55 Verbouwingen : kelderbak (2016-17), uitbouw (2017), volledige renovatie (2017) TEVENS TE HUUR VOOR BEPAALDE TIJD (max 2 jaar) vanaf 1-1-2020, voor €4000 per maand. Zie verder op deze website bij verhuur.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information