NL Noord-Holland Amsterdam Keizersgracht 26D

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Keizersgracht

Omschrijving

Rijksmonument !!<br/><br/>Gezellig twee kamer appartement (circa 66 m2) op de tweede verdieping met fenomenaal uitzicht op de gracht. Open keuken en badkamer (ligbad) en apart toilet. Berging (circa 4 m2) in de onderbouw. Zo gemakkelijk als wat !!<br/><br/>De Keizersgracht behoort wellicht tot &#233;&#233;n van de meest gewilde woonlocaties van onze stad, midden in de chique Amsterdamse grachtengordel. Dit appartement is gesitueerd in een pand met totaal vijf wooneenheden, het ligt bijna op de kop van de Brouwersgracht, op de rand van de Jordaan, het oude Centrum van Amsterdam, het Centraal Station, de gezellige Haarlemmerdijk en – straat met z’n heerlijke winkeltjes, restaurants en cafeetjes.<br/><br/>Indeling<br/>Via de monumentale voordeur en entreehal gaat men door het trappenhuis naar de tweede verdieping. Aan het einde van de gang bevindt zich de living aan de voorgevel. De living heeft een hout open haard. De half open keuken is voor een deel afgescheiden met een eetbar. Onder het werkblad is een koelkast en een vaatwasser geplaatst. Aan de overzijde bevindt zich een werkblad met gaskookplaat en oven, alsmede de aansluiting voor een wasmachine. <br/><br/>De royale slaapkamer ligt aan het lichthof/achterzijde van het voorhuis. In het midden zijn de badkamer en het aparte toilet gesitueerd. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en bidet. Het toilet heeft een fonteintje. In het voorportaal van de badkamer hangt de CV-combi-ketel (2011).<br/><br/>Door nagenoeg het gehele appartement ligt een grenen houten vloer. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging (circa 4 m2) en een gemeenschappelijke fietsenruimte. <br/><br/>Bijzonderheden<br/>* Eigen grond.<br/>* Rijksmonument (mogelijk fiscaal voordeel).<br/>* Woonoppervlakte bedraagt circa 66 m 2.<br/>* Berging in de onderbouw circa 4 m 2.<br/>* Drie grote raampartijen aan de gracht, veel lichttoetreding.<br/>* Mogelijkheid bootje voor de deur.<br/><br/>Zakelijke lasten<br/>* OZBE : € 172,98 per jaar<br/>* Rioolrecht : € 147,93 per jaar<br/>* Waterschap : € 42,01 per jaar<br/>* Servicekosten : € 75,-- per maand<br/><br/>Kadastrale gegevens<br/>* Gemeente : Amsterdam<br/>* Sectie : M<br/>* Nummer : 6065 - A – 4<br/>* Aandeel : 1/8ste aandeel in de gemeenschap.

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Aan vaarwater, beschutte ligging, vrij uitzicht, in woonwij

Verwarming

Open haard en C.V.-ketel

Verwarming

Open haard en C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores