NL Noord-Holland Amsterdam Koogstraat 10
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Koogstraat
Omschrijving
Ten behoeve van het openhuis van zaterdag 28 maar 2015 is de prijs € 180.00 VRIJ OP NAAM Vrijblijvende verkoopinformatie TUINDORP BUIKSLOOT – AMSTERDAM NOORD Rustig wonen met alle voorzieningen van de grote stad vlakbij. Een hoek-eengezinswoning met zonnige voortuin en achtertuin, gelegen in de Schiermonnikoogstraat 10 in het gezellige Tuindorp Buiksloot . Omgeving De wijk Tuindorp Buiksloot heeft een gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en de Ringweg. Voorts wordt de noord-zuidlijn in de nabijheid ontwikkeld. Buurtwinkels zijn er in de direkte omgeving, ietsje verder het Boven Y winkelcentrum, richting de pont een grote supermarket. Recreeren kan in het W.H. Vliegenbos of in het vernieuwde Noorderpark. De pont richting centraal station is op fietsafstand. Parkeren Gratis parkeren aan de openbare weg, veelal voor de deur. Bouwjaar De woning is omstreeks 1931 gebouwd. Eigendomssituatie Er is sprake van het voortdurend recht van erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2063. Vanaf deze datum zullen de voorwaarden en canon herzien. De Algemene Voorwaarden Amsterdam 2000 zijn van toepassing. Erfdienstbaarheden/kwalitatieve verplichtingen/kettingbedingen Zie eigendomsbewijs en/of splitsingsakte. Indeling Entree met halletje. Woonkamer aan de voorkant, openkeuken aan de tuinkant. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers waarvan 1 klein kamertje. Ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Vlizotrap naar zolder. Hier hangt de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Oppervlakte De totale bruto vloeroppervlakte van de woning is circa 65 m² exclusief de zolder. Technisch . cv- combiketel, merk Intergas. . mechanische ventilatie . bevloerde zolder, denk aan de vloerbelasting bij het creeeren van een zolderkamer. Kadastrale gegevens Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 3815, groot 119 centiare. Huisvestingsvergunning Vrije vestiging. Diverse extra´s Geen De de een huurder achtergelaten apparatuur in de keuken valt niet onder de verantwoording van verkoper. M.a.w. verkoper is niet verantwoordelijk voor het functioneren hiervan. Berging aanwezig In de achtertuin staat een stenen schuur. Buitenruimte Achtertuin op het oosten, voortuintje op het zuiden. Fundering en aanschrijvingen Er zijn geen afschrijvingen op het object en er is geen funderingsonderzoek verricht. Olietank Er is geen olietank bekend. Oplevering In overleg, kan snel. Energie Prestatie Certificaat Aanwezig. Voo
Kenmerken
Omschrijving
Een instapklare gezinswoning in het kindvriendelijke Nieuwendam-Noord: dat vindt u aan de Valkkoogstraat 10. Deze moderne tussenwoning heeft veel te bieden: een ruime woonkamer met nette open keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten en een vrij uitzicht op een groenstrook omringd door water. De rustige ligging in een autovrije straat maakt dit tot een ideale woning voor gezinnen. Bovendien woont u hier op korte afstand van allerlei voorzieningen, zoals buurtwinkels, winkelcentrum Boven ‘t Y en diverse sportfaciliteiten. Bent u enthousiast? Plan snel een bezichtiging in. Onze makelaars geven u graag een rondleiding! Indeling Begane grond Binnenkomst in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht door de grote glazen schuifpui naar de achtertuin. U heeft hier volop ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte. De schuine wand zorgt voor een speels effect. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz. Een mooie basis om op voort te borduren! De open keuken is eveneens heerlijk licht. Ook heeft u aan de voorzijde een vrij uitzicht op groen en water. De keuken is van alle gemakken voorzien met een fornuis, afzuigkap, oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en magnetron. Verder beschikt u over meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de berging met de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en ruimte voor de wasapparatuur. De slaapkamers zijn beide goed van formaat en voorzien van veel lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is ingericht met een toilet, een wastafelmeubel met spiegelkastje en een inloopdouche. Ook is de ruimte voorzien van vloerverwarming. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel daglicht. Tweede verdieping Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Via de ruime overloop heeft u toegang tot nog eens twee slaapkamers en het dakterras. Ook deze slaapkamers zijn lekker ruim, voorzien van veel lichtinval en netjes afgewerkt. Weet u al hoe u de ruimtes gaat indelen? Tuin Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u van veel zonuren kunt genieten. Ook is de tuin voorzien van
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information