NL Noord-Holland Amsterdam Koogstraat 3
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Koogstraat
Omschrijving
Ruime en zo te betrekken gezinswoning met een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten en achterom nabij de Noord-Zuidlijn, gelegen aan een autoloze straat met vrij uitzicht op het water met een groenstrook. Omgeving: De woning is gelegen in Nieuwendam-Noord; in een in 2007 nieuw gebouwde kleinschalige wijk, die opvalt door de architectuur, gebruikte materialen en kleurstellingen, die op een mooie manier verouderen, waardoor het karakter en de uitstraling ook in de toekomst bewaard blijft. Het is een groene woonomgeving, kindvriendelijk, met perfecte voorzieningen in de nabije omgeving (buurtwinkels, winkelcentrum Buikslotermeerplein, sportpark de Weeren, Friendship Sports Centre en golfbaan Waterland). De Valkkoogstraat is een autoloze straat en deze leuke tussenwoning heeft een vrij uitzicht op een groenstrook omringd door water. Met de auto bent u zo op de ringweg A10 en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Met de bus of fiets bent u in snel bij het nieuwe station Noord, waar u met de Noord-Zuidlijn overal in Amsterdam kunt uitstappen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk op hoe licht de woning is door de grote raampartijen. De uitgebouwde woonkamer is zeer ruim en voorzien van een schuifpui over de hele breedte van de woning, die toegang verleent naar de prachtig ingerichte tuin op het zonnige zuidwesten met een berging en achterom. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Boretti fornuis met oven, een Boretti afzuigschouw en een Siemens vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. In een aparte kast is de C.V. combiketel (2007) geplaatst; de mechanische ventilatie en de wasmachine- en droger aansluiting. In het dak is een groot dakraam aangebracht, ter voorbereiding van het plaatsen van een dakopbouw voor een tweede verdieping. Eigendomssituatie: De grond is in eigendom van de Gemeente Amsterdam en de erfpachtcanon is afgekocht tot 1-1-2056. De aanvraag voor eeuwigdurende afkoop van de erfpacht is op tijd ingediend, zodat kan worden geprofiteerd van de kortingsregeling. Bijzonderheden: - Een mooie en zo te betrekken eengezinswoning op een rustige
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information