NL Noord-Holland Amsterdam Koogstraat 7
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Koogstraat
Omschrijving
Ja! Hij is er. Relatief nieuw, netjes, goed gelegen en zo goed als zo te betrekken. In 2007 is er een nieuw, kleinschalig wijkje aan de rand van Noord, bij de onderdoorgang naar Zunderdorp gerealiseerd. Nu wordt u de kans geboden ook in deze wijk te kunnen wonen. Het betreft een aan een autoloze straat en aan het water gelegen hoekwoning. Netjes afgewerkt, mooie keuken, net sanitair. Grote tuin met schuur en eigen achterom, geheel gelegen op het Zuiden/Zuidwesten. Kortom; prima plekje. Binnen is de woning netjes en kwalitatief fraai. De indeling is als volgt: Entree, hal, toilet, meterkast, trap naar boven. Doorlopende naar achteren, de woonkamer aan de tuinzijde, met aan de voorzijde een prachtige keuken. Doorlopende via de trap naar de eerste verdieping, hier zoals gebruikelijk 3 mooie slaapkamers en een frisse badkamer, met toilet en douche. Doorlopende naar de tweede verdieping, komt u in de opbouw. Hier een overloop met was- en stookopstelling. Daarnaast de vierde slaapkamer. De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Feitelijk is de jaarlijkse vergoeding vooruitbetaald en afgekocht voor 50 jaren (2055). De straat is vernoemd naar een dorp in de gemeente Schagen, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het dorp kende in 2005 ongeveer 162 inwoners. Valkkoog bestond uit 4 terpen met een aanvang van ongeveer 1170. De naam van het dorp komt ook voor in een brief uit 1250 van abt Lubbert II van de abdij van Egmond met een zeesluis naar de nog niet drooggemaakte Burghorn (1456). Het dorp ligt aan de voet van de Valkkogerdijk. Die dijk dateert nog van voor de Westfriese Omringdijk (gesloten in 1320). De polder Valkkoog werd bemalen door diverse poldermolens. De Groenvelder is de enige resterende molen hiervan (Bron: Wikipedia).
Kenmerken
Omschrijving
Voor de liefhebber met 2 rechterhanden een echte kluswoning met achtertuin, gelegen in de Schiermonnikoogstraat 7 in het gezellige Tuindorp Buiksloot in Amsterdam-noord. Rustig wonen met alle voorzieningen van de grote stad vlakbij. Omgeving De wijk Tuindorp Buiksloot heeft een gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en de Ringweg. Voorts wordt de noord-zuidlijn in de nabijheid ontwikkeld. Buurtwinkels zijn er in de direkte omgeving, ietsje verder het Boven ’t Y winkelcentrum, richting de pont een grote supermarket. Recreeren kan in het W.H. Vliegenbos of in het nieuwe Noorderpark. De pont richting centraal station is op fietsafstand. Parkeren Gratis parkeren aan de openbare weg, veelal voor de deur. Bouwjaar De woning is omstreeks 1931 gebouwd. Eigendomssituatie Er is sprake van het voortdurend recht van erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2054. Vanaf deze datum zullen de voorwaarden en canon herzien. De Algemene Voorwaarden Amsterdam 2000 zijn van toepassing. Erfdienstbaarheden/kwalitatieve verplichtingen/kettingbedingen Zie eigendomsbewijs en/of splitsingsakte. Indeling Entree. Woonkamer en open keuken. Toilet. Op de verdieping 1 flinke slaapkamer aan de voorkant en 1 slaapkamer aan de tuinkant. Vanuit deze kamer is de eenvoudige douche te bereiken. Grote zolder te bereiken met een ladder. Oppervlakte De totale bruto vloeroppervlakte van de woning is circa 57 m². Inhoud ca 175 m3. De gemelde metrage bij deze verkoopaanbieding dient ter indicatie te worden gelezen. De woning wordt aangeboden als zijnde ‘bestaande bouw’. Dat houdt in dat u de woning kunt bezichtigen en intern opnemen. Er wordt niet, zoals bij nieuwbouw het geval is, vanaf tekening verkocht waarbij afmetingen expliciet grondslag kunnen vormen voor de te sluiten overeenkomst. Voorts merken wij op dat voor elke woning verschillende benaderingen mogelijk zijn om de grootte ervan te bepalen. Bij het benoemen van de metrage is door ons getracht zo nauwkeurig mogelijk de Gebruiks Vloer Oppervlakte (gbo) te bepalen aan de hand van de ons beschikbare informatie en ontvangen mededelingen. Het hiervoor omschreven maakt dat wij elke discussie en/of aanspraak over de in de verkooptekst opgenomen metrage van de hand wijzen. Kort samengevat: u ziet wat u koopt en de aldus overeengekomen koopsom is daarvan de resultante. Technisch Alles moet worden aangepakt. De woning is conform de convenanteisen gekeurd op veiligheid. Kadastrale gegevens Kadastraal bekend gemeente Ams
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information