NL Noord-Holland Amsterdam Kramatweg 7-1 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kramatweg
Omschrijving
Licht en rustig gelegen twee (voormalig drie) kamer appartement van 46 m² gelegen op de eerste verdieping met een balkon aan de achterzijde. Het appartement is gelegen in de populaire Indische buurt. INDELING Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de eerste verdieping: entree/ hal van de woning met toegang naar alle vertrekken: keuken met cv-opstelling en deur naar het balkon aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel en radiator, slaapkamer aan de achterzijde met eveneens toegang naar het balkon. OMGEVING Het complex ligt vlakbij de Zeeburgerdijk op de scheidslijn van het Oostelijk Havengebied en Amsterdam Oost en biedt daarmee het beste van twee werelden. Winkelcentrum Brazilie, het Flevopark, de gezellige Dappermarkt en de winkels in de Javastraat zijn vlakbij. De buurt is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde stadswijk met prachtig gerenoveerde panden en tal van nieuwe winkels en leuke trendy horecagelegenheden zoals Brouwerij 't IJ, Panama, het Badhuis (Oedipus) en het Pompstation. De woning is goed bereikbaar met de auto; de Ring A-10 ligt op enkele minuten afstand en in luttele minuten fietsen ben je in het centrum. Ook via het openbaar vervoer is de bereikbaarheid van de woning meer dan prima. Tram 3 en 14 (rechtstreeks naar C.S.) en de buslijnen 37, 245 en 289 stoppen op loopafstand en hebben directe verbindingen naar het nabijgelegen NS station Muiderpoort. VERENIGING VAN EIGENAARS De panden Kramatweg 7, 8 en 9 en Ternatestraat 47, 49 en 51 zijn in 2010 met vergunning gesplitst in 16 appartementsrechten. Voor deze splitsing zijn de panden in een goede staat van onderhoud gebracht worden. Onder andere zijn de gevels gezandstraald en opnieuw gevoegd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 132,15. De VvE wordt professioneel geadministreerd door Amsterdam VvE. Er is sprake van een actieve VvE. Er is o.a. een huishoudelijk reglement en een MJOP. ERFPACHT Verkopers hebben de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. ONDERHOUD Dit object betreft een voormalige huurwoning. De woning is voorzien van dubbel glas en een CV-installatie. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 45,8 m² (meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1926; - Volledig dubbel glas; - de erfpacht canon is eeuwigdurend afgekocht door verkopers; - Ouderdoms-, asbest-, lood en niet-door-verkoper-bewoond clausule van toepassing; - Projectnotaris Kasper Notariaat te Amsterdam; Kortom: Een licht en rustig g
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information