NL Noord-Holland Amsterdam Krom Boomssloot 53A
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Krom Boomssloot
Omschrijving
***VIDEOPRESENTATIE BESCHIKBAAR ONLINE***<br/><br/>Wonen en/of werken op een unieke plek aan de gracht in het centrum van Amsterdam? <br/><br/>Ruim 138 m2 BVO verdeeld over het souterrain en de bel-etage van een Rijksmonumentaal gebouw, met uitzicht op de prachtige Krom Boomssloot in het gebied historisch bekend als de Lastage. De ligging is zeer centraal en op loopafstand bevinden zich de Nieuwmarkt, Waterlooplein, vele winkelstraten, parkeergarages, metro stations, tramhaltes, theaters en restaurants.<br/><br/>Het gebouw is in december 2009 gesplitst en voldoet daarmee aan de strenge eisen welke worden gesteld aan de bouwkundige staat. <br/><br/>Het Nieuwe Werken krijgt de perfecte invulling in een ruimte als deze: de indeling is zodanig dat een ideale combinatie van kantoor aan huis is te realiseren. Tevens zijn andere invullingen zoals een volledige kantoorruimte of juist woonruimte hier prima realiseerbaar. <br/>Wat blijft zijn de authentieke kenmerken van dit 18e eeuwse voormalige pakhuis, zoals de grote openslaande deuren met Frans balkon aan de grachtzijde op de bel-etage, de balken in zicht met plafondhoogte van wel 3 meter en de eeuwenoude vloerdelen in het huidige woongedeelte.<br/><br/>Indeling:<br/>ingang via de gemeenschappelijke entree in het souterrain of via de eigen entreedeur op de bel-etage. Hierdoor is het niet nodig om via de werkruimte naar het woongedeelte te komen. Het souterrain beslaat een grote werkruimte van circa 60 m2 en is voorzien van een separate berging aan de voorzijde en een aansluitende berging aan de achterzijde met daklicht. Een apart toilet, bergkasten, CV-ruimte, badkamer met douche en wastafel en een plavuizen ondervloer zijn hier tevens voorzien. <br/>Via de trap binnendoor of via eigen entree bereikt u de bel-etage, waar de ruime woonkamer zich aan de grachtzijde bevindt, met luxe open keuken met greeploze kastjes en laden, Miele apparatuur: vaatwasser, koelkast, gasfornuis en een stoere RVS wasemkap en werkblad van Solitair. Via de gang toegang naar de badkamer voorzien van 2e toilet met hangende pot, wasmeubel, wasmachine-opstelling en ligbad met douche. De riante L-vormige slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en geeft toegang tot een terras van circa 4 m2 op het oosten. <br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- Rijksmonument uit 1756 op eigen grond<br/>- Bestemming wonen en werken <br/>- Verwarming en warm water via combi CV (Vaillant VHR, 2005)<br/>- VVE beslaat 3 leden en wordt professioneel geadminist
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information