< NL Noord-Holland Amsterdam Lampongstraat 10-3 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lampongstraat
Omschrijving
The Agency biedt aan deze super praktisch ingedeelde bovenwoning (62m2 NEN gemeten/ 80,4 m2 BVO), rustig gelegen in de levendige Indische buurt. De huidige bewoners hebben in 2018 met hulp van een architect het hele appartement gestript en opnieuw ingedeeld. Recent is er op de bovenste verdieping nog een kleine derde (slaap) kamer toegevoegd. **English text below** Je moet inderdaad wat trappen lopen, overigens geen steile trappen en met brede treden, maar daar krijg je absoluut iets voor terug! Wat namelijk direct opvalt bij binnenkomst is een zee aan licht. Aan de voorzijde kijk je over de daken en straten heen en aan de achterzijde heb je door de hoge ramen ook een prachtige lichtinval. Dit is ook de plek waar de huidige bewoners een gezellige woonkeuken hebben gemaakt. Op deze verdieping vind je ook nog een kleine kinderkamer (ook perfect als thuiswerkplek) en de vernieuwde badkamer. Eyecatcher in de living is de op maat gemaakte, eikenhouten trap welke toegang geeft tot de bovenste verdieping. Deze verdieping is nu opgedeeld in twee slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde de grootste is. De tweede slaapkamer op deze verdieping is nu een kinderkamer maar je zou hier ook een grote walk-in-closet kunnen maken of een tweede badkamer. Het appartement maakt deel uit van een grote maar zeer goed functionerende, progressieve VvE waar in goed overleg en een duidelijk plan van aanpak heel veel mogelijk is. Dus wellicht behoort een dakterras tot de mogelijkheden! De Lampongstraat is gelegen in stadsdeel Oost en op loopafstand van de Javastraat waar je eigenlijk alle winkels hebt voor de dagelijkse boodschappen. De beroemde Dappermarkt is overigens ook op loopafstand. Daarbij ben je hier omringd door leuke horeca zoals Bar Basquiat, De Biertuin en Wilde Zwijnen en ’s ochtends loop je zo even naar de Coffee Company welke om de hoek is gelegen. Rustig wonen dus met alle voorzieningen van de stad op loopafstand! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. ERFPACHTSITUATIE Er is sprake van erfpacht. AB 2000 zijn van toepassing en de canon is afgekocht tot en met 30 september 2054. De aanvraag voor overstappen is gedaan. Voor € 7.933 kan je de canon eeuwigdurend afkopen, de canon vastklikken komt neer op een canon van € 477,56 (plus inflatie). VvE - Het betreft een goede, grote maar wel flexibele VvE met 117 leden - Maandelijkse bijdrage € 142,66 - MJOP aanwezig (2021 t/m 2045) - In kas € 268.211 (01-01-2022)
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information