NL Noord-Holland Amsterdam Larikslaan 1   >

Locatiedata Larikslaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 1087SC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2011

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

209

Postcode

1087SC

Omschrijving

HET INITIATIEF Rieteiland Oost, het groenste en meest exclusieve eiland van IJburg, geeft de mogelijkheid aan particulieren een droomhuis in eigen beheer te realiseren. Het in eigen beheer laten bouwen van een woonhuis is voor een opdrachtgever een intensief en tijdrovend proces. Niet iedereen heeft tijd en ruimte dit proces aan te gaan. Juist om de reden dat sommige mensen afhaken is het idee ontstaan een drietal villa’s op Rieteiland Oost te ontwikkelen. Dit initiatief is door Konst & van Polen samen met BO6 architecten genomen. Veel mensen ondervinden op dit moment problemen met de financiering van hun huis. In het bijzonder is dit voor Rieteiland Oost een issue. Banken vragen om extra zekerheden als een bouwvergunning en een aannemersbegroting. Dat betekend in de praktijk dat mensen gedwongen worden kosten te maken voordat er zekerheid door de bank verschaft wordt. De kavels die wij aanbieden hebben geen last van onzekerheid. Alles is klip en klaar; vergunning, kosten, start bouw etcetera. Hierdoor wordt snel inzichtelijk of de bank accoord zal gaan. Voor drie kavels zijn unieke ontwerpen gemaakt. De drie kavels zijn verschillend qua ligging, kavelgrootte, prijs en bebouwingsmogelijkheden. De ontwerpen zijn van een hoog niveau dat aansluit bij de plannen voor het Rieteiland Oost. Kopers kunnen samen met de architect binnen de kaders van het plan vergaand invloed hebben op plattegronden, afbouw en eventueel het interieur. Deze aanmelding op Funda geeft een beeld van het ontwerp en is informatief. Het is uitdrukkelijk geen verkoopdocument waaraan rechten kunnen worden ontleend. Bij serieuze belangstelling kunnen makelaar, aannemer en architect u verder en veel gedetailleerder informeren. UNIEK PROCES De villa’s voor het Rieteiland Oost zijn ontworpen voor die groep mensen die willen starten met een duidelijk beeld over de villa, de investeringskosten, het proces, de tijd en het eindresultaat. Als potentieel koper en wellicht eigenaar krijgt u van architect en aannemer de persoonlijke aandacht die hoort bij de kwaliteit van het product. In een persoonlijk gesprek wordt de opbouw van de investering toegelicht en krijgt u bijbehorende specificaties maar ook wat er niet in de prijs zit. Het ontwerp ligt klaar voor indiening van een bouwvergunning. Eventuele aanpassingen kunnen voor indiening van de vergunning nog worden meegenomen. In de aanloop tot koop is het mogelijk om samen met de architect af te tasten welke individuele wensen binne

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan vaarwater, aan park en aan water

Verwarming

Stadsverwarming

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0363100012237711

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Stadsdeel Oost
Buurt:	IJburg Zuid
Bevolkingsichtheid:	1294 kaart
Vrouwen:	2855
Mannen:	2615
Gemiddeld huishouden:	2.40
Niet Westers:	41% kaart
Marokkanen:	12% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	11% kaart
Turken:	5% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (35) kaart
Vernielingen:	Hoog (26) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (40)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (24)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (7)
Vernieling auto:	Hoog (10)
vernieling Overige:	Zeer hoog (16)
Mishandeling:	Zeer hoog (17)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (32)

Overige demografie

woningen koop:	38%
woningen huur:	61%
inkomen:	Gemiddeld (24.200) kaart
uitkeringen:	230 kaart
AO uitkeringen:	240
WW uitkeringen:	140

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
El Hani IJburglaan 1415, 1087 KH Amsterdam op 598 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf De Kleine Wereld Haveneiland Jan Vrijmanstraat 123B, 1087 MB Amsterdam op 483 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf De Orchidee Maria Austriastraat 698, 1087 JC Amsterdam op 719 meter
Gastouderopvang
Ladnai Jan Vrijmanstraat 46, 1087 MC Amsterdam op 416 meter
Buitenschoolse opvang
Partou Bso Zwanebloemlaan 170 Zwanebloemlaan 170, 1087 EP Amsterdam op 991 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Emmy Andriessestraat 56 Emmy Andriessestraat 56, 1087 MJ Amsterdam op 712 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Zwanebloemlaan 170 Zwanebloemlaan 170, 1087 EP Amsterdam op 991 meter
Kinderdagverblijf
Small Society De Admiraal IJburglaan 1475, 1087 KM Amsterdam op 575 meter
Buitenschoolse opvang
Unikidz Haven Eva Besnyöstraat 11, 1087 KR Amsterdam op 720 meter
Basisonderwijs
Het Podium Emmy Andriessestraat 56, 1087 MJ Amsterdam op 712 meter
VMBO
Ijburg College Pampuslaan 1, 1087 HP Amsterdam op 707 meter
Basisonderwijs
Willibrordschool Diemerparklaan 11, 1087 EM Amsterdam op 991 meter
GVB - 26 - IJburg - Centraal Station / Tramhalte
Amsterdam, Ijburg op 745 meter
GVB - N89 - Centraal Station - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Lumierestraat op 636 meter
GVB - 66 - Station Bijlmer ArenA - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Lumierestraat op 636 meter
GVB - 76 - Centraal Station - P.Oosterhuisstraat / Bushalte
Amsterdam, Lumierestraat op 636 meter
GVB - 26 - IJburg - Centraal Station / Tramhalte
Amsterdam, Lumierestraat op 599 meter
GVB - 26 - IJburg - Centraal Station / Tramhalte
Amsterdam, Lumierestraat op 581 meter
GVB - N89 - Centraal Station - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Lumierestraat op 550 meter
GVB - 66 - Station Bijlmer ArenA - IJburg / Bushalte
Amsterdam, Lumierestraat op 550 meter
GVB - 76 - Centraal Station - P.Oosterhuisstraat / Bushalte
Amsterdam, Lumierestraat op 550 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Diemerparklaan 11 op 948 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Maria Austriastraat 698 op 728 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Max De Haasstraat 5 op 423 meter

Open streetview [new]:

1087SC

1

Download de app in de stores