< NL Noord-Holland Amsterdam Leerdamhof 237 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Dit royale driekamerappartement met een zonnig balkon heeft een ideale ligging in de groenste wijk van Amsterdam: Nellestein. De woning van 85m2 heeft een riante woonkamer van maar liefst 44m2, is verrassend licht en heeft een praktische, speelse indeling. Wij nodigen u van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging! De autoluwe wijk Nellestein ligt op nog geen 20 metrominuten van het bruisende centrum van Amsterdam. De fraaie groene omgeving van het Floriadepark en de Gaasperplas zorgt voor een landelijke sfeer en biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de eerste etage van een goed onderhouden complex voorzien van een lift. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken van het merk Bruynzeel die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur (combi-oven Whirlpool, koelkast A+ Whirlpool, kookplaat design gas op glas ATAG, Vaatwasser AEG, afzuigkap met luchtgordijn functie ITHO), ruime lades en een carrousel. Verder geeft de woonkamer toegang tot een ruime bijkeuken en een smaakvol aangelegd balkon met vrij uitzicht. Het gehele appartement is voorzien van een hoge kwaliteit laminaatvloer van het merk Quickstep. Bij het appartement hoort een ruime fietsenberging op de begane grond en een overdekte privé parkeerplaats in een met speedgates afgesloten parkeergarage. Vanuit de parkeergarage bereikt u binnen enkele minuten de oprit van de A9, met uitstekende verbindingen naar de A1, A2 en A10. INDELING Via de centrale hal met lift bereikt u het appartement. Vanaf de entree komt u in een hal met videofoon. De hal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (van resp. 9m2 en 13m2), badkamer (met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting), separate toiletruimte met fonteintje en een riante woonkamer van maar liefst 44m2. De woonkamer geeft vervolgens toegang tot een balkon van ruim 8m2 en een bijkeuken van ruim 4m2. DETAILS De woning is gelegen op de eerste verdieping van het complex Leerdamhof 203-267. Het gebouw heeft een actieve Vereniging van Eigenaars. De voorschotbijdrage aan de VVE bedraagt EUR 141 per maand, het voorschotbedrag voor stookkosten bedraagt EUR 141 per maand en de voorschotbijdrage aan de VVE bedraagt ca. EUR 17 per maand voor de parkeerplaats. De erfpacht is afgekocht tot en met 15-12-2026. BELANGRIJKE PLUSPUNTEN De ligging van het appartement is zeer aantrekkelijk met diverse faciliteiten (o.a. winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op loop- en fietsafstand:
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Stadsdeel Zuidoost |
| Buurt: | Nellestein |
| Bevolkingsichtheid: | 1888 kaart |
| Vrouwen: | 1470 |
| Mannen: | 1485 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.60 |
| Niet Westers: | 29% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 13% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 18% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (25) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (30) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (27) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (19) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (21) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (13) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (22) |
Overige demografie
| woningen koop: | 39% |
| woningen huur: | 61% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.200) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBehari Leerdamhof 77, 1108 BG Amsterdam op 124 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Wijze Vrienden Leksmondplein 31, 1108 EL Amsterdam op 526 meter
Kinderdagverblijf
Eigen & Wijzer Gaasperplas B.v. Leksmondplein 25, 1108 EL Amsterdam op 436 meter
Buitenschoolse opvang
Eigen & Wijzer Gaasperplas B.v. Leerdamhof 268, 1108 BX Amsterdam op 92 meter
Gastouderopvang
Henriette Arrundell Kelbergen 206, 1104 LJ Amsterdam op 563 meter
Gastouderopvang
Hoogland-Van Der Steen Kelbergen 122, 1104 LE Amsterdam op 622 meter
Gastouderopvang
O'Niel Kelbergen 150, 1104 LG Amsterdam op 492 meter
Gastouderopvang
O'Niel-Dahoe Kelbergen 150, 1104 LG Amsterdam op 492 meter
Gastouderopvang
Oosten Leerdamhof 50, 1108 BD Amsterdam op 157 meter
Gastouderopvang
Orjuela Diaz-Fokkinga Leerdamhof 368, 1108 CG Amsterdam op 136 meter
Buitenschoolse opvang
Partou Bso Leksmondplein 26 Leksmondplein 26, 1108 EL Amsterdam op 404 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Kelbergen 16 Kelbergen 16, 1104 LA Amsterdam op 746 meter
Gastouderopvang
Ramdas Mijehof 119, 1106 HD Amsterdam op 740 meter
Gastouderopvang
Schoemaker-Kooy Leksmondhof 290, 1108 GB Amsterdam op 607 meter
Kinderdagverblijf
Sveba Kinderdagverblijven B.v. Leerdamhof 268, 1108 BX Amsterdam op 92 meter
Kinderdagverblijf
Voorschool De Zebra Leksmondplein 28, 1108 EL Amsterdam op 444 meter
Kinderdagverblijf
Voorschool Nellestein Leksmondplein 31, 1108 EL Amsterdam op 526 meter
Kinderdagverblijf
Voorschool Plus Leksmondplein 27, 1108 EL Amsterdam op 381 meter
Speciaal onderwijs
Mr De Jonghschool Leksmondplein 27, 1108 EL Amsterdam op 381 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool Nellestein Dalton-School Leksmondplein 31, 1108 EL Amsterdam op 526 meter
Speciaal basisonderwijs
School Voor Speciaal Basisonderwijs Prof Dr Ic V Houte Leksmondplein 27, 1108 EL Amsterdam op 381 meter
Supermarkt
Aldi Amsterdam Karspeldreef, 1104 SE Amsterdam op 876 meter
A9: Diemen (Gaasperdammerweg) - Amstelveen - Haarlem - Beverwijk - Alkmaar /
A9: Diemen (Gaasperdammerweg) - Amstelveen - Haarlem - Beverwijk - Alkmaar op 530 meter
GVB - 41 - Station Holendrecht - Muiderpoortstation / Bushalte
Amsterdam, Kelbergen op 882 meter
GVB - 49 - Station Bijlmer ArenA - Station Weesp / Bushalte
Amsterdam, Kelbergen op 882 meter
GVB - N85 - Centraal Station - Gein / Bushalte
Amsterdam, Kelbergen op 908 meter
GVB - 41 - Station Holendrecht - Muiderpoortstation / Bushalte
Amsterdam, Kelbergen op 908 meter
GVB - 49 - Station Bijlmer ArenA - Station Weesp / Bushalte
Amsterdam, Kelbergen op 908 meter
GVB - N85 - Centraal Station - Gein / Bushalte
Amsterdam, Leerdamhof op 255 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Leerdamhof op 255 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Leerdamhof op 206 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Leusdenhof op 402 meter
GVB - N85 - Centraal Station - Gein / Bushalte
Amsterdam, Leusdenhof op 402 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Leusdenhof op 402 meter
GVB - N85 - Centraal Station - Gein / Bushalte
Amsterdam, Veenendaalplein op 753 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Veenendaalplein op 753 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Veenendaalplein op 792 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Leksmondhof op 526 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Polsbroekstraat T.o. 48 op 803 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information