NL Noord-Holland Amsterdam Leliegracht 13

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Leliegracht

Omschrijving

Geheel grachtenhuis (Rijksmonument) van totaal circa 243 m² met een beschutte tuin op het zuiden, gelegen op loopafstand van de Dam. Het woonhuis omvat in totaal 4 courante woonlagen met 7 vertrekken. Indeling: De kelder heeft een eigen entree en is ca. 1,75 m hoog. Er is een begroting opgesteld voor het uitdiepen van de kelder. De kelder wordt momenteel gebruikt als berging. De beletage heeft een stijlvolle entree die toegang geeft tot een prachtige kamer en suite. De voorkamer is in gebruik als woonkeuken, de achterkamer als zit- en eetkamer. De hoge en rijk geornameerde plafonds, betimmering en schouwen kenmerken de allure. De eerste verdieping is voorzien van een tweede woonkamer en een ruime studeerkamer, voorzien van een mooie schouw. De tweede verdieping heeft een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is ruim en is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is een ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde welke toegang geeft tot het balkon op het zuiden. De derde verdieping is voorzien van een ruime hal, twee slaapkamers (waarvan één met kitchenette) en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Deze verdieping is recent gerenoveerd. De vierde verdieping is thans in gebruik als berging. De tuin ligt beschut op het zuiden en heeft een vrij uitzicht over de tuinen van de Keizersgracht en de Herengracht. Ligging: Rustig gesitueerd op de Leliegracht, op het gedeelte tussen de Herengracht en de Keizersgracht. Op loopafstand van de Dam, de gezellige Jordaan, het Centraal Station en de Haarlemmerdijk. In de directe nabijheid van scholen, winkels en restaurants en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Zeer fraai rijksmonument - Diepe tuin op het zuiden - Het pand is aan de rechterzijde opnieuw gefundeerd. Ten behoeve van de eventuele overige funderingswerkzaamheden, het verdiepen van de kelder en de betonnen bak, is een begroting opgesteld. Deze werkzaamheden zijn in beginsel IB aftrekbaar. Na het uitdiepen van de kelder, zal de totale woonoppervlakte ca. 300 m² bedragen. - Totale oppervlakte woonruimte gehele pand ca. 243 m2 - 60 m2 souterrain - Gelegen op eigen grond - Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamers en badkamers - Het tuinhuis dient gerenoveerd te worden en is een gemeentelijk monument. Kijk voor meer informatie, plattegronden en brochure op onze site!

Kenmerken

Type

Grachtenpand, tussenw

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en rookkanaal

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Inpandig

Pand:

0363100012176425

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores