< NL Noord-Holland Amsterdam Leusdenhof 49 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
LET OP VERLAGING VAN DE OVERDRACHTSBELASTING MET 4% KAN NU EEN VOORDEEL VAN DUIZENDEN EUROS OPLEVEREN IN DE KOSTEN KOPER<br/><br/>Woonoppervlakte: circa 86 m2<br/>Balkon: circa 5 m2<br/>Balkonligging: zuidoost<br/>Aantal kamers: vier<br/>Aantal slaapkamers: drie<br/>Servicekosten appartement: circa € 132,90 per maand<br/>Servicekosten P-plaats circa € 17,00 per maand<br/>Voorschot stookkosten circa € 91,43 per maand.<br/><br/>Een ideale ligging naast het recreatiegebied van de Gaasperplas en nog geen 20 metrominuten verwijderd van het centrum van Amsterdam! Door de fraaie groene omgeving heeft Nellestein een unieke landelijke sfeer en is er een scala aan recreatiemogelijkheden. Bovendien maakt het autoluwe karakter de buurt kindvriendelijk. <br/><br/>In de gevarieerd verspreide en geschakelde gebouwen bevinden zich maar liefst 73 verschillende type woningen met balkon of tuin en zijn de bovenwoningen met een lift bereikbaar. Alle appartementen beschikken over een berging op de begane grond en een parkeerplaats in de parkeergarage. De centrale blokverwarmingsinstallatie zorgt voor de verwarming en het warme water van de woning.<br/><br/>Binnen enkele minuten is met de auto de oprit van de A9 te bereiken met de verbindingen naar de A1, A2, en A10.<br/><br/>Omschrijving en indeling van de woning<br/>De woning is gelegen op de 7de van het gebouw met loggia.<br/>Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting, berging, loggia.<br/><br/>Details<br/>De woning is gelegen in het gebouw Leusdenhof, Vereniging van Eigenaars Leusdenhof 2 - 132 , blok D <br/>De voorschot bijdragen aan de VvE bedragen circa € 132,90 per maand .<br/>De voorschot stookkosten bedragen circa € 91,43 per maand. <br/>De voorschot bijdragen aan de VVE bedragen circa € 17,00 voor de parkeerplaats. <br/>De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.<br/>Verwarming en warm water via centrale blokverwarmingsinstallatie.<br/>Erfpacht is afgekocht tot en met 15-12-2026.<br/>Energielabel is niet aanwezig en zal ook niet worden aangeleverd.<br/><br/>Belangrijke pluspunten van de woning<br/>Zeer prettige en groene woonomgeving.<br/>Diverse faciliteiten (o.a. winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op loop- en fietsafstand.<br/>Ideale ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen.<br/>Zeer fraai uitzicht over het park.<br/>Op loopafstand van de Gaasperplas en vele n
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Stadsdeel Zuidoost |
| Buurt: | Nellestein |
| Bevolkingsichtheid: | 1888 kaart |
| Vrouwen: | 1470 |
| Mannen: | 1485 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.60 |
| Niet Westers: | 29% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 13% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 18% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (25) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (30) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (27) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (19) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (21) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (13) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (22) |
Overige demografie
| woningen koop: | 39% |
| woningen huur: | 61% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.200) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBehari Leerdamhof 77, 1108 BG Amsterdam op 363 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Wijze Vrienden Leksmondplein 31, 1108 EL Amsterdam op 239 meter
Kinderdagverblijf
De Schaapskooi Kraaiennest 120, 1104 CH Amsterdam op 804 meter
Kinderdagverblijf
Eigen & Wijzer Gaasperplas B.v. Leksmondplein 25, 1108 EL Amsterdam op 130 meter
Buitenschoolse opvang
Eigen & Wijzer Gaasperplas B.v. Leerdamhof 268, 1108 BX Amsterdam op 229 meter
Gastouderopvang
Forster Krommehoekstraat 102, 1104 KV Amsterdam op 830 meter
Gastouderopvang
Gaffar Kervelplantsoen 19, 1104 VD Amsterdam op 597 meter
Gastouderopvang
Henriette Arrundell Kelbergen 206, 1104 LJ Amsterdam op 628 meter
Gastouderopvang
Hoogland-Van Der Steen Kelbergen 122, 1104 LE Amsterdam op 478 meter
Gastouderopvang
Makdoembaks Klaverbladstraat 21, 1104 HT Amsterdam op 908 meter
Buitenschoolse opvang
Noachs Ark Kraaiennest 120, 1104 CH Amsterdam op 804 meter
Gastouderopvang
O'Niel Kelbergen 150, 1104 LG Amsterdam op 398 meter
Gastouderopvang
O'Niel-Dahoe Kelbergen 150, 1104 LG Amsterdam op 398 meter
Gastouderopvang
Oosten Leerdamhof 50, 1108 BD Amsterdam op 421 meter
Gastouderopvang
Orjuela Diaz-Fokkinga Leerdamhof 368, 1108 CG Amsterdam op 360 meter
Buitenschoolse opvang
Partou Bso Leksmondplein 26 Leksmondplein 26, 1108 EL Amsterdam op 86 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Kelbergen 16 Kelbergen 16, 1104 LA Amsterdam op 661 meter
Gastouderopvang
Pinas 2e Kekerstraat 3, 1104 VB Amsterdam op 688 meter
Gastouderopvang
Ramdas Mijehof 119, 1106 HD Amsterdam op 1059 meter
Gastouderopvang
Schoemaker-Kooy Leksmondhof 290, 1108 GB Amsterdam op 305 meter
Kinderdagverblijf
Sveba Kinderdagverblijven B.v. Leerdamhof 268, 1108 BX Amsterdam op 229 meter
Kinderdagverblijf
Voorschool De Zebra Leksmondplein 28, 1108 EL Amsterdam op 161 meter
Kinderdagverblijf
Voorschool Nellestein Leksmondplein 31, 1108 EL Amsterdam op 239 meter
Kinderdagverblijf
Voorschool Plus Leksmondplein 27, 1108 EL Amsterdam op 93 meter
Speciaal onderwijs
Mr De Jonghschool Leksmondplein 27, 1108 EL Amsterdam op 93 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool Nellestein Dalton-School Leksmondplein 31, 1108 EL Amsterdam op 239 meter
Speciaal basisonderwijs
School Voor Speciaal Basisonderwijs Prof Dr Ic V Houte Leksmondplein 27, 1108 EL Amsterdam op 93 meter
Supermarkt
Aldi Amsterdam Karspeldreef, 1104 SE Amsterdam op 889 meter
A9: Diemen (Gaasperdammerweg) - Amstelveen - Haarlem - Beverwijk - Alkmaar /
A9: Diemen (Gaasperdammerweg) - Amstelveen - Haarlem - Beverwijk - Alkmaar op 783 meter
GVB - 53 - Gaasperplas - Centraal Station / Metrostation
Amsterdam, Gaasperplas op 720 meter
GVB - 53 - Gaasperplas - Centraal Station / Metrostation
Amsterdam, Gaasperplas op 725 meter
GVB - N85 - Centraal Station - Gein / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas op 782 meter
GVB - 49 - Station Bijlmer ArenA - Station Weesp / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas op 782 meter
GVB - 49 - Station Bijlmer ArenA - Station Weesp / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas op 784 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas op 788 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas op 789 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas (Uitstap) op 777 meter
GVB - 49 - Station Bijlmer ArenA - Station Weesp / Bushalte
Amsterdam, Gaasperplas (Uitstap) op 777 meter
GVB - 41 - Station Holendrecht - Muiderpoortstation / Bushalte
Amsterdam, Kelbergen op 906 meter
GVB - 49 - Station Bijlmer ArenA - Station Weesp / Bushalte
Amsterdam, Kelbergen op 906 meter
GVB - N85 - Centraal Station - Gein / Bushalte
Amsterdam, Leerdamhof op 519 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Leerdamhof op 519 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Leerdamhof op 521 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Leusdenhof op 121 meter
GVB - N85 - Centraal Station - Gein / Bushalte
Amsterdam, Leusdenhof op 111 meter
GVB - 47 - Station Holendrecht - Station Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Leusdenhof op 111 meter
Connexxion - 271 - Amsterdam Gaasperplas - Aalsmeer Floraholland / Bushalte
Amsterdam, Station Gaasperplas op 776 meter
Connexxion - 300 - Haarlem Station - Amsterdam Bijlmer ArenA / Bushalte
Amsterdam, Station Gaasperplas op 776 meter
Connexxion - 200 - Amsterdam Gaasperplas - Schiphol Airport / Bushalte
Amsterdam, Station Gaasperplas op 776 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Leksmondhof op 206 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information