NL Noord-Holland Amsterdam Liergouw 10

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Liergouw

Omschrijving

KNUSSE TWEE- ONDER EEN KAP WONING MET UITBOUW MOGELIJKHEDEN OP 305 m2 GROND, LIERGOUW 10, 1023 PA TE AMSTERDAM Algemeen en omgeving: Aan de Liergouw ligt deze karakteristieke twee onder een kap woning met een prachtig weids uitzicht, kind- en fietsvriendelijke omgeving en een riante zonnige achtertuin van circa 200 m2 aan water. Liergouw ligt in de wijk Schellingwoud op de grens van het IJ en de drukke stad. De omgeving wordt gekenmerkt door groen, natuur, water, rust en uitzicht. De haven ''oranje sluizen'', diverse buurtwinkels, sportvoorziening en voor de alledaagse verse boodschappen zoals de bakker, groenteman en slagerij kunt u terecht bij de op loopafstand gelegen versmarkt Landmarkt. Indeling (bestaand) circa 80 m2: Voortuin, entree, gang met meterkast, dichte keuken, royale woonkamer (ca. 35 m2) met een vrij uitzicht over de tegenover gelegen landerijen, douche en separaat toilet. Achtertuin: De riante tuin (ca. 200) aan het water is zeer gunstig gelegen op het zuiden (dus de gehele dag de zon) en ook via de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: ruime overloop met bergruimte, er is momenteel één ruime lichte slaapkamer waar er makkelijk twee kamers gerealiseerd kunnen worden. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er wederom een prachtig vrij uitzicht. Op basis van de huidige indeling bestaat de woning uit circa 80 m2. De huidige indeling is inclusief de mogelijkheid om een uitbouw en opbouw te creëren aan de achterkant van de woning waardoor een 4 kamer woning van ca. 110 m2 tot de mogelijkheid behoort. Bereikbaarheid en parkeren: Bereikbaarheid van de woning met openbaar vervoer is uitstekend te noemen met de dorpsbus 30 naar Holysloot en Buikslotermeerplein is op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10 en via de Piet Hein tunnel binnen een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Maar u kunt ook op de fiets stappen en genieten van de rust en de natuur in Landelijk Noord. Vrij parkeren is mogelijk voor de deur en op het nabij gelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: - Het betreft een voortdurend recht van erfpacht. Het lopende tijdvak is afgekocht tot 31 december 2045 - Door een architecten zijn een aantal uitbouw varianten bij het stadsdeel Noord ingediend waarop reeds goedkeuring is verstrekt. (De omgevingsvergunning zal nog wel door de koper aangevraagd moeten worden) - Het betreft een voormalige huurwoning - Energie prestatie

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

TV kabel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Pand:

0363100012131675

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores