< NL Noord-Holland Amsterdam Linnaeusparkweg 26-H >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Linnaeusparkweg
Omschrijving
***ENGLISH VERSION BELOW*** Eindelijk weer een mooi 3-laags benedenhuis in de Watergraafsmeer te koop! Een bijzonder fraai gelegen gezinswoning met een diepe tuin op het zuidwesten. In dit fijne huis vindt u hoge plafonds, drie grote slaapkamers, een riante woonkamer en een bruikbaar souterrain (ca. 2m. stahoogte). Het pand is gelegen op eigen grond en wordt goed onderhouden. Omgeving De woning ligt om de hoek bij de bekende fontein van de Hogeweg. De geliefde wijk Watergraafsmeer biedt een rustige woonomgeving waar kinderen in een veilige omgeving kunnen opgroeien. De vele winkels aan de Middenweg en in de nieuwe wijk Oostpoort binnen handbereik. Gunstige ligging ten opzichte van drie NS-stations (Amstel, Science Park en Muiderpoort), divers openbaar vervoer en de Ring A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook zijn er in vlakbij volop leuke horecagelegenheden en gezellige terrasjes te vinden. Ideale buurt met veel groen, grote speeltuin, park Frankendael, en een ruime keuze aan goede scholen. En dat op maar 15 minuten fietsafstand van hartje centrum! Indeling Begane grond: Entree via tochtportaal, gang met meterkast en toilet, doorgebroken riante woonkamer met originele hardstenen schouw en open haard in voorkamer. Vanuit de achterkamer is er een doorgang naar de keuken en serre. Schuifdeuren vanuit de serre geven toegang tot het terras en trap naar de tuin. Deze tuin heeft een prettige zuidwest-ligging, waardoor u een groot deel van de dag van de zon kan genieten. Souterrain: Onder het hele huis bevindt zich een souterrain dat bestaat uit verschillende vertrekken. Aan de tuinzijde treft u een grote kamer met deur naar de berging onder het terras. De tuin bereikt u via deze handige bergruimte, waar nu de tuinspullen staan opgeslagen. Aan de voorzijde van het souterrain is een fijne hobbyruimte (geen daglicht). Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot alle vertrekken en het tweede toilet. Grote kamer aan de voorzijde met schouw en klein balkon, naastgelegen badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine-opstelling. Riante kamer aan de achterzijde met schouw en veranda. Naastgelegen zijkamer die ook een ruime afmeting heeft. Bijzonderheden/voorzieningen: - Bouwjaar omstreeks 1902 - Woonoppervlakte 171m2 + bijna 100m2 souterrain - CV-ketel uit 2013 (merk Remeha Calenta HR) - Gelegen op eigen grond - VVE bestaande uit 2 leden, onderhoud in gezamenlijk overleg - In 2012 souterrain geïnjecteerd
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information