< NL Noord-Holland Amsterdam Linnaeusstraat 12-2 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Linnaeusstraat
Omschrijving
OM DE HOEK VAN HET OOSTERPARK, GELEGEN OP DE 2E VERDIEPING EEN PRACHTIG RUIM EN LICHT 2 KAMER APPARTEMENT VAN 50 M2 MET AANVULLEND EEN BALKON VAN 7 M2. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree gaat u naar de tweede verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot de vertrekken. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde met uitzicht op de Linnaeusstraat. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, (hetelucht)oven/magnetron en een vaatwasser. Er is een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon (op het ZuidWesten, dus in de middag tot einde dag zon, zicht op binnentuin). De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet. Er is een separaat toilet met fonteintje en een bergkast met de CV ketel. Door het gehele appartement ligt een fraaie eikenhouten vloer en er zijn hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Kenmerken - Hoogwaardig appartement in stadsdeel Oost - Toplocatie - Heerlijk balkon - Mooie houten vloer - Prettige buren - Dubbel geluidsisolerend glas - Zeer goed onderhouden, direct bewoonbaar - Mooie grote ramen - Hoge plafonds (ruim 3 meter!) Eigendomssituatie: Het betreft hier EIGEN GROND, dus nooit erfpacht betalen! Onderhoud: Het gehele pand is in 2006 gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Groot onderhoud buiten uitgevoerd met VVE in 2017. Binnen volledige appartement in 2018 geschilderd. Geluidsisolatieproject: In 2013 deelgenomen aan geluidsisolatietraject van Gemeente Amsterdam. Daarmee alle ramen aan voorzijde vervangen door geluidsisolerende kiep- en kantelramen. Daardoor geen enkel geluid van buiten. Bouwjaar: 1886, vanaf casco gerenoveerd in 2006. Verwarming: Gasgestookte combiketel. Vereniging van Eigenaren: Actieve VVE, schilderwerk aan buitenkant inclusief alle kozijnen en voordeur in 2017, maandelijkse bijdrage € 50,-. Oplevering en opleverdatum: In overleg, kan op korte termijn. Bezichtiging: Uitsluitend na telefonische afspraak. Vervoer: Het object is met de auto (Parkeren op de openbare weg via vergunningstelsel), alsmede per tram (tramhaltes 3, 7 en 19 voor de deur) en trein (station Muiderpoort op 5 minuten lopen) uitstekend bereikbaar. Buurt: De woning ligt in de Oosterparkbuurt, om de hoek bij het Oosterpark, Tropenmuseum en de gezellige Dappermarkt, en op loopafstand
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information