< NL Noord-Holland Amsterdam Lomanstraat 112
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lomanstraat
Omschrijving
Geheel (leeg geleverd) pand op een top locatie in Oud Zuid, welke geheel naar eigen smaak kan worden ingedeeld, gerenoveerd en kan worden uitgebreid. Dit statige en vooral heerlijk brede pand, verkeert nu in een casco staat. Het object heeft nu een gebruiksoppervlakte van 407m2, er een vergunningsaanvraag ingediend voor het uitbreiden (+-450m2) van de huidige vierkante meters zoals reeds bij het naast liggende pand gerealiseerd is. Het pand is gelegen op eigen grond. Het pand, bestaande uit vijf bouwlagen, heeft een breedte van maar liefst 6,30 en kan mogelijk omgezet worden naar 5 separate appartementen. Mede hierdoor het perfecte ontwikkelingsobject/beleggingsobject! Plattegronden met een voorbeeld van de eventuele nieuwe situatie zijn opvraagbaar. Locatie Het pand is idyllisch gelegen op een van de meest gewilde plekken in Oud Zuid, om de hoek van het Vondelpark, Valeriusplein en het Museumkwartier. In de directe omgeving zijn veel leuke winkels, fijne traiteurs, diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants, kroegen en lunchgelegenheden. Indeling Het pand bestaat uit 6 bouwlagen, 3 woningen. Er is reeds een een plan gemaakt voor het creëren van 5 separate appartementen. Een dubbel benedenhuis. Een zelfstandige woning op de eerste, tweede en derde verdieping met ieder een balkon. En een appartement met dakterras op de vierde verdieping. Plattegronden met zowel de bestaande als de nieuwe situatie kunnen op verzoek per e-mail worden toegestuurd. Bijzonderheden Gebruiksoppervlakte in de huidige staat is 407m2, NEN2580 gemeten. GELEGEN OP EIGENGROND!!! Restitutie overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper. Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundi
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information