NL Noord-Holland Amsterdam Lutkemeerweg 92
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Door architect Daan ter Avest ontworpen vrijstaande villa gelegen op prachtige locatie in natuurgebied de Lutkemeerpolder. De inwendig nog af te werken woning gaat door gebruik van vorm en materialen op in de natuurlijke omgeving. Het uitzicht vanuit de woning, vanaf het vlonderterras op de begane grond en de twee royale dakterrassen is wijds en fenomenaal. Overige bijzonderheden in het kort: woonoppervlakte 280 m2, perceeloppervlakte 1.105 m2, erfpachtcanon afgekocht tot met 15 december 2048. <br/><br/>Omschrijving<br/>Begane grond: entree, aan alle ruimten grenzende hal, schuifpui aan westgevel, goederenlift naar eerste verdieping (uitkomend op keuken), ruimte voor garderobekast, domotica-/meterkast, Galaxy alarmkast, toiletruimte (spoeling met regenwater), twee slaapkamers (eventueel samen te voegen), masterbedroom met kleedruimte en badkamer (in de maatvoering is rekening gehouden met dubbele wastafel, dubbele douche, ligbad, sauna en tweede toilet), gastenbadkamer (in de maatvoering is rekening gehouden met douche, wastafel en aansluiting wasmachine/-droger), technische ruimte/berging, waarin het volgende geplaatst kan worden: centraal stofzuigsysteem, c.v.-ketel, warmteterugwinunit, zonneboiler en uitstortgootsteen.<br/><br/>Eerste verdieping<br/>Woonkamer met op afstand bedienbare gashaard, eetkamer, keuken, toilet (spoeling met regenwater), schuifpui naar zongericht dakterras van circa 18 m2. Achter de houten gevelbekleding is zonwering/screens verwerkt, aangestuurd door domotica/buitensensor/deurcontact.<br/><br/>Overige verdiepingen<br/>Entresol met voorzieningen voor thuisbioscoop (multi room audio/video, zie "Bijzonderheden"), schuifpui naar zongericht dakterras van circa 33 m2 met mogelijkheid voor het aansluiten van een Hot Tub. <br/><br/>Bijzonderheden<br/>* Prachtig gelegen vrijstaande villa met wijds en fenomenaal uitzicht op polderlandschap;<br/>* Gelegen aan een doodlopende weg in een landelijke omgeving, doch op luttele minuten van de stad en uitvalswegen;<br/>* Architect Daan ter Avest heeft de woning geheel in het polderlandschap laten opgaan. Zo is de dakhelling (19 graden) conform aan de hellingshoek van het dijklichaam. De vergrijzing van het Red Cedar, waarmee de buitengevels zijn bekleed, komt overeen met de kleur van rijping van tarwe;<br/>* De woning dient - naar eigen smaak - inwendig afgewerkt te worden. De begane grond wordt casco opgeleverd, de eerste en tweede verdieping zijn reeds voor circa 80% gereed;<br/>* T
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Stadsdeel Nieuw-West |
| Buurt: | Lutkemeer en Ookmeer |
| Bevolkingsichtheid: | 1081 kaart |
| Vrouwen: | 450 |
| Mannen: | 425 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GVB - 63 - Station Lelylaan - Osdorp De Aker / BushalteAmsterdam, Zuidermolenweg op 966 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information