NL Noord-Holland Amsterdam Maria Austriastraat 154
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Maria Austriastraat
Omschrijving
*** DROOMHUIS! JE WORDT DIRECT VERLIEFD! *** PRACHTIG WOONHUIS VAN BIJNA 150 M² VERDEELD OVER 3 WOONLAGEN MET ZONOVERGOTEN TUIN GELEGEN AAN EEN PARK! ALSMEDE EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN BINNENTERREIN. -Uniek; Een prachtige zonnige tuin van 11 meter diep en 6 meter breed op het zuidwesten. -De achtertuin heeft een achterom ideaal direct met de fiets naar de schuur. -Eyecatcher van het huis; Prachtige woonkeuken met vide van 6.20 meter hoog! -Alle overige plafonds in de woning zijn ook hoger dan gebruikelijk met 2.70 meter. -5 slaapkamers waarvan 4 slaapkamers allen gelegen zijn op de tweede verdieping. Op de begane grond ligt de 5e slaapkamer welke ook ideaal is als logeer/werkkamer. -Prachtige keuken met kookeiland. Design afzuigkap, inbouw koffiemachine, vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en heel veel opbergruimte. -Licht huis door vide over de gehele breedte van het huis, erkers aan de voorzijde, lichtkoepel en hoge ruimtes. -Strakke badkamer met ligbad en inloopdouche. -Vloerverwarming door het gehele huis. -De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van gietvloeren van Motion. -Energiezuinig, duurzaam en gasvrij! Voorzien van zonnepanelen op het dak van de woning (10 stuks), stadsverwarming in combinatie met de eerder genoemde vloerverwarming en zeer goed geïsoleerd. -Stompe deuren (alle deuren) van Svedex en op maat gemaakte schuifdeuren op de 1e verdieping en 2e verdieping. -Veel opbergruimte door op maat gemaakte kasten in woonkamer en 3 slaapkamers. -De tuin is voorzien van besproeiingssysteem. -Glasvezel aansluiting met op elke verdieping “bijna perfecte WiFi”. -Recht tegenover het prachtig recent gerenoveerde Ed Pelsterpark, zeer groen en mooie houten speeltoestellen voor de kleintjes. Met recht een prachtige plek. -Om de hoek van het winkelcentrum en traiteur Boerenjongens (goede kaas/Vlaamsch Broodhuys) en Il Sogno (Italiaanse delicatessen) OVERIGE BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 2008, dus goed geïsoleerd en uiteraard voorzien van dubbel glas. -Erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2056, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen! Uiteraard ook hier mogelijk om in 2019 tegen hoge korting de erfpacht Eeuwigdurend af te kopen na 1 januari 2056. -Servicekosten voor onderhoud binnentuin en achterpad aan de beheersvereniging bedraagt € 5,24 per maand. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 19,19 per maand. -Het woonoppervlak van 146,10 m² is opgemete
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information