NL Noord-Holland Amsterdam Merlijnstraat 9-3 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Merlijnstraat
Omschrijving
Ruim en licht 4-kamer dubbel bovenhuis van ruim 90 m² met 2 balkons en een schitterend riant dakterras van ca. 30 m² gelegen in de heerlijke wijk Bos en Lommer. In deze woning heeft u geen last van bovenburen en door zijn ligging op de hoek, beschikt de bovenste etage over extra ramen en daardoor ontzettend veel licht. Op de derde etage bevinden zich onder andere een ruime woonkeuken, de in 2017 vernieuwde badkamer, een klein balkon aan de voorzijde van de woning en een groot balkon over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning. Op de vierde etage bevindt zich een zeer riante ouderslaapkamer en het geweldige dakterras waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Op loopafstand van het appartement vindt u openbaar vervoermogelijkheden (tram- en busverbindingen), diverse winkels, horecagelegenheden en andere sociale voorzieningen (zoals op het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg). De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. het centrum, recreatiemogelijkheden (het Erasmus- en Rembrandtpark) en uitvalswegen (A10). Indeling: 2e verdieping: Entree en trap naar 3e etage; 3e verdieping: Overloop met entreedeur van deze verdieping, hal met toegang tot de in 2017 vernieuwde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet, ruime woonkeuken aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon, ruime slaapkamer van ca. 10 m² aan de achterzijde met de opstelling van de C.V.-ketel, de wasmachineaansluiting en ook hier is een toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de ruime woonkamer van ca. 16 m² voorzien van een grote raampartij en daardoor veel licht, verder is er aansluitend aan de woonkamer een slaapkamer/werkkamer van ca. 5,5 m² met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van de woning. 4e verdieping: Overloop met deur naar de zeer grote slaapkamer van ca. 28 m² met aan 3 zijden ramen. Deze etage leent zich uitstekend voor het creëren van meerdere slaapkamers en mogelijk het maken van een extra badkamer. Middels openslaande deuren biedt deze verdieping toegang tot het zeer riante dakterras van ca. 30 m², waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 91,3 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - De totale buitenruimte behorende tot het appartement is 38,6 m²; - Bouwjaar 1940; - Verwarming door middel van een C.V.-combiketel uit 2015; - In de directe omgeving is een kinderspeelplaats; - Gelegen op de bovenste 2 verdiepin
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information