< NL Noord-Holland Amsterdam Middenweg 259-3 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Middenweg
Omschrijving
Bijzonder wonen op een toplocatie in hartje Watergraafsmeer! Op de derde verdieping van een authentiek pand is dit heerlijk lichte vierkamer appartement van 98 m² gelegen met twee balkons. Beneden in de kelder is er een aparte berging. Dit appartement heeft een extra brede woonkamer en is gelegen op eigen grond. Om de hoek is het Christiaan Huygensplein met een grote variëteit aan winkels en de tramhalte is op loopafstand. Indeling: Centrale entree; trappenhuis; derde verdieping; L-vormige hal; toilet; slaapkamer; keuken met balkon; grote hal met toegang de twee andere slaapkamers, waarvan eentje met toegnag tot balkon; badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel; extra brede living met toegang tot tweede balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958; - Eigen grond; - Twee balkons; - Woonoppervlakte ca. 98 m² (meetrapport aanwezig); - Servicekosten bedragen per maand € 148,23 voor het appartement en € 5,95 voor de berging; - Servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten; - Ketelhuis in 2021 vervangen; - Actieve VvE, welke professioneel wordt beheerd door Newomij; - Verkoper gaat dit jaar op haar kosten het dak vernieuwen inclusief dakisolatie en hierbij ook zonnepanelen plaatsen op het dak die terug leveren op de individuele elektrameter van iedere woning. Wat u verder moet weten: - Thans energielabel G, maar na dakvernieuwing wordt het energielabel E; - Het betreft een voormalige huurwoning; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste project notaris Lubbers & Dijk; - Oplevering per direct. Omgeving: Het appartement ligt in de gezellige en kindvriendelijke buurt Watergraafsmeer. Op loopafstand bevindt zich een keur aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een bakker, slager en een Albert Heijn. Eveneens op loopafstand is het winkelcentrum Oostpoort en voor een stukje ontspanning Park Frankendael. Om de hoek is een zeer groot aanbod van sportactiviteiten, waaronder de Jaap Edenbaan, voetbal-, hockey- en tennisverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend, de Ring A10 en overige uitvalswegen worden snel bereikt, net zoals Station Science Park en het Amstelstation. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 1 badkamer en 1 apart toile
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information