NL Noord-Holland Amsterdam Nachtegaalstraat 25
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nachtegaalstraat
Omschrijving
Wonen in een eengezinswoning met voor- én achtertuin op 250 meter van het pontje naar het centrum? Vanaf je voordeur in een rustige straat binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal staan? Het kan en bij ons kun je het vinden. Vanaf het pontje fiets je 200 meter rechtdoor, eerste links en dan na een meter of 50 tref je de woning aan je linkerhand. Het is het einde van een rijtje eengezinswoningen, welke deels geschakeld zijn met het aangrenzende gebouw. Eenmaal binnen kom je in de hal met toilet, doorlopende kom je in de ruime woonkamer (doorzon) 5.3 meter breed (!) en 9 meter diep. In de hoek achterin tref je de keukenopstelling, welke speels in een L de woonkamer deels scheidt van de keuken. Het is een moderne keuken met allerlei inbouw apparatuur. Op de gehele verdieping ligt een gave Chinese eikenhouten vloer, welke veel warmte en huiselijkheid brengt. Doorlopend naar boven tref je de standaardindeling voor een dergelijke woning, 3 slaapkamers en een badkamer aan de achterzijde. De huidige eigenaren hebben bij het vernieuwen van de badkamer in 2007 een stuk van de naastgelegen slaapkamer afgesnoept, zodat er én een goede slaapkamer overblijft, én een ruim bemeten badkamer met douche, ligbad en wastafel. Vaste trap naar de ruime zolderverdieping, doordat er een groot deel plat dak op zit heb je praktisch een derde volwaardige verdieping. Hier een overloop, met aan voor- en achterzijde een berging (achter met stookopstelling en was-/droog aansluitingen) en daarnaast de grootste kamer van het pand. Over de gehele lengte van de woning een slaapkamer van dik 14 m² met terras van praktisch 4.5m². Een mooie plek voor zowel de ouderslaapkamer als een werkplek. Het betreft een verrassend ruime woning, welke in goede staat van onderhoud is. Royale voortuin, omheind en voornamelijk dienend als speelterrein voor de kinderen, achter een besloten maar nette tuin. Beide rustig, netjes en voor elk gewenst gebruik aan te wenden. Aan het eind van de straat is een afgesloten binnenplaats met een stenen berging. Voor het parkeren op de openbare weg is een parkeer vergunning noodzakelijk, hier is geen wachttijd voor en kost maar 50 euro per jaar. De woning is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam,waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 15 december 2031.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information