< NL Noord-Holland Amsterdam Nassaukade 173-2
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nassaukade
Omschrijving
*SFEERVOL EN RUIM DRIEKAMERAPPARTEMENT (84M2) MET BALKON EN ZONNIG DAKTERRAS* Enkele highlights van dit sfeervolle appartement; -84m2 woonoppervlakte conform NEN2580 meetinstructie; -ruimtelijk ingedeeld appartement in een pand dat in 2017 is voorzien van een nieuwe fundering; -grote woonkamer, twee slaapkamers; -maximale privacy aan zowel de voor-als achterzijde; -dakterras met de hele dag zon en mooi zicht over de ruime en groene binnentuinen; -grotendeels voorzien van een mooie houten vloer; -gunstige erfpachtvoorwaarden, AB2016 reeds vastgelegd; Op de tweede etage bevindt zich dit gezellige, ruime en keurig onderhouden driekamerappartement. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer en suite met aan de tuinzijde de slaapkamer. De werkkamer aan de voorzijde kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken zodat een nóg ruimere kamer ontstaat. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime keuken voorzien van keurig keukenblok met inbouwapparatuur en de badkamer. In de keuken is voldoende ruimte voor een kleine ontbijttafel en vanuit de keuken is het balkon (op het zuidwesten) bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Vanuit de badkamer is een ruim en vrijwel de hele dag zonnig dakterras bereikbaar. Hier geniet je van de zon én van het vele groen en de rust. Zo middenin de stad is het werkelijk een oase! De woning is netjes onderhouden en geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Verwarming en warm water middels individuele cv-combiketel. In 2020 zijn de houten balkons van het pand gerenoveerd. In 2019 zijn de balustrade en de vlonders op het dakterras vernieuwd. Voor de indeling verwijzen we u naar de plattegronden. De woning ligt aan de brede Nassaukade op de grens van het centrum en Oud-West, tussen de Kinkerstraat en de De Clercqstraat. Ondanks de ligging aan een drukke weg is er in de woning van hinderlijke straatgeluiden geen sprake. Er zijn geen overburen, dus je geniet hier van maximale privacy. Het spreekt voor zich dat alle denkbare voorzieningen op loop- danwel korte fietsafstand bereikbaar zijn. Denk aan de Jordaan, de negen straatjes, het Vondelpark, de Hallen, Leidseplein en de P.C. Hooftstraat. Algemeen: -Bouwjaar circa 1900; -De woning heeft een 90/467e aandeel in de VVE Nassaukade 173. De actieve VVE wordt beheerd door de leden zelf. Er is een MJOP aanwezig en de VVE heeft een kasreserve. Op termijn zullen de kozijnen aan de voorzijde een schilderbeurt krijgen; -Ligging op gemeenteli
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information