< NL Noord-Holland Amsterdam Nederhoven 45
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Wonen aan Nederhoven 45 is wonen op een uitzonderlijke locatie in een semi vrijstaande woning op een royaal perceel van 508m² in een oase van groen, rust en een fraaie ligging aan het water. U waant zich hier vele vliegmijlen ver weg in een prachtige kindvriendelijke woonomgeving. Deze heerlijk lichte hoekwoning ligt midden in een overweldigende parkachtige omgeving en heeft een verzorgd aangelegde diepe tuin op het zuiden met diverse charmante verborgen plekjes en maximale privacy. Kwaliteit van leven komt hier maximaal tot uiting, terwijl de korte afstand tot De Amstel, Gelderlandplein, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, medische voorzieningen, het Amsterdamse Bos, Zuidas, openbaar vervoer en uitvalswegen eveneens bijdragen tot een kwalitatief uitstekende woonomgeving. Zonder overdrijven is het een absoluut voorrecht om hier te kunnen wonen. Deze bijzonder aantrekkelijke familiewoning van circa 174m² woonoppervlak én circa 45m² kelder biedt diverse mogelijkheden tot het aanzienlijk vergroten van het woonoppervlak. Alleen al op de begane grond kan er in totaal circa 80m² worden aan- en uitgebouwd. Door deze uitbouw kunnen de slaapkamers op de eerste verdieping toegang krijgen tot een ruim dakterras. Indien u tevens opteert voor een opbouw, kunt u het totale woonoppervlak bijna verdubbelen tot maar liefst circa 335m². De gemeente heeft hier reeds schriftelijke toestemming voor gegeven. Het huisvesten van een au-pair of het hebben van een riante werkruimte behoren dan eenvoudig tot de mogelijkheden. Nederhoven 45 wordt in huidige staat opgeleverd. De gemeente Amsterdam biedt de mogelijkheid de erfpachtcanon eeuwigdurend af te kopen. Voor Nederhoven 45 geldt, op basis van de huidige rekentool en onder voorbehoud definitieve aanbieding van de gemeente Amsterdam, zeer aantrekkelijke voorwaarden. Globale indeling: Kelder (circa 45m²) Mooie ruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger, vaste kasten en tevens ideaal voor wijn, opslag en diverse vrijetijdsbestedingen, zoals bijvoorbeeld fitness. In de kelder bevindt zich tevens de cv-combiketel. De stahoogte is circa 2.12m. Begane grond (circa 92m²) Entree, tochtportaal met garderobe en toegang tot de kelder, grote en lichte hal met een heerlijke ruimtelijke beleving, vide en separate toiletruimte met fonteintje, gesloten keuken voorzien van een in hoek opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en een kleine licht en
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Stadsdeel Zuid |
| Buurt: | Buitenveldert-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 2778 kaart |
| Vrouwen: | 4025 |
| Mannen: | 3300 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.60 |
| Niet Westers: | 18% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 4% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 22% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (49) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (42) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (21) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (51) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (14) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (21) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (21) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (23) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (71) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Gemiddeld (2900) kaart |
| uitkeringen: | 180 kaart |
| AO uitkeringen: | 280 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangKids Aktief Triaz Van Heenvlietlaan 6, 1083 CL Amsterdam op 748 meter
Buitenschoolse opvang
Simcha Nieuw Herlaer 20, 1083 BD Amsterdam op 412 meter
Kinderdagverblijf
Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider Zeelandstraat 11, 1082 BV Amsterdam op 770 meter
Buitenschoolse opvang
Tante Cato - Bms Sandenburch 1, 1082 GN Amsterdam op 689 meter
Buitenschoolse opvang
Tante Cato Bso & Zo B.v. Van Boshuizenstraat 422, 1082 BA Amsterdam op 712 meter
Kinderdagverblijf
Voorschool Bms Sandenburch 1, 1082 GN Amsterdam op 689 meter
Basisonderwijs
Basisschool Rosj Pina Nieuw Herlaer 18-20, 1083 BD Amsterdam op 437 meter
Basisonderwijs
Buitenveldertse Montessorisch Sandenburch 1-3, 1082 GN Amsterdam op 689 meter
VMBO
Joodse Scholengemeenschap Maimonides Afd Noordbrabantstraat 17, 1083 BE Amsterdam op 342 meter
VMBO
Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider Zeelandstraat 11, 1082 BV Amsterdam op 770 meter
Basisonderwijs
Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider Zeelandstraat 11, 1082 BV Amsterdam op 770 meter
Supermarkt
Jumbo Amsterdam Velu Kastelenstraat 70, 1083 CD Amsterdam op 376 meter
GVB - N84 - Centraal Station - A'veen Busstation / Bushalte
Amsterdam, Bouvigne op 567 meter
GVB - 463 - Gelderlandplein - Bolestein / Bushalte
Amsterdam, G. Van Aemstelpark op 844 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Kastelenstraat op 683 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Kastelenstraat op 671 meter
GVB - 463 - Gelderlandplein - Bolestein / Bushalte
Amsterdam, Kastelenstraat op 671 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Kastelenstraat op 708 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Kastelenstraat op 677 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Nieuw Herlaer op 618 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Nieuw Herlaer op 658 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Van Heenvlietlaan op 277 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Van Heenvlietlaan op 244 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Kastelenstraat 73 op 412 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Van Leijenberghlaan 101 op 751 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Van Nijenrodeweg op 494 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information