NL Noord-Holland Amsterdam Nieuwendammerdijk 29

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nieuwendammerdijk

Omschrijving

Wie maakt van dit dijkhuis met karakteristieke gevel weer een prachtig huis?? Er is al een bouwvergunning voor het realiseren van: 125 m2 woonoppervlakte + een souterrain van 55 m2 (inclusief garage) + een dakterras van 10 m2!! Deze tussenwoning is net zoals de meeste woningen aan de dijk van voor 1900. De woning staat op eigen grond en beschikt over een achterom. Een gevel en plekje om verliefd op te worden. In een straat waar iedereen wel wil wonen. Het is een historische dijk op 10 minuten van het centrum van Amsterdam. Maar voordat je hier kunt wonen, dient er nog wel het nodige te gebeuren.....! Het dijkhuisje is oud en behoeft veel aandacht. Belangstelling? Houd dan rekening met de volgende punten; - De woning zit vast aan en gaat over in de buurwoning (inbalking en overbouw). Dit heeft logistieke en juridische gevolgen. - De dijk is smal en er staan veel oude woningen (dicht op elkaar). Dit vraagt ook om logistieke en creatieve oplossingen bij nieuwbouw en renovatie. - De woning verkeert in slechte bouwkundige staat en dient gerenoveerd te worden. - In geval van verkoop wordt er een ouderdomsclausule opgenomen. - Verkoper(s) aanvaard(en) geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de kwaliteit van het bouwwerk en/ of de ondergrond. - De woning is gelegen op eigen grond. - Woonoppervlakte ca. 100 m2 (huidige staat) Het betreft huis met waanzinnige mogelijkheden! Advies! Neem bij belangstelling indien mogelijk direct je eigen makelaar (en/ of aannemer/ bouwkundige) mee. Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Tuin

Zonneterras

Garage

Openbaar parkeren

Pand:

0363100012162139

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores