NL Noord-Holland Amsterdam Nieuwendammerdijk 44

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nieuwendammerdijk

Omschrijving

***Nieuwendammerdijk 44, 1025 LN Amsterdam*** <br/><br/>Karakteristieke vrijstaande dijkwoning met ruime zonnige achtertuin (Zuid). <br/><br/>Locatie<br/>Deze vrijstaande woning aan rustige Nieuwendammerdijk, recent verkozen tot de op &#233;&#233;n na mooiste straat van Amsterdam, ligt aan de rand van het Vliegenbos en op korte afstand van de pont over het IJ. Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen vindt u in de directe omgeving. Nabij toekomstige station Johan van Hasseltweg van de Noord-Zuidlijn. Met de auto bent u in enkele minuten in het centrum van de stad. Parkeren voor de deur op eigen terrein. <br/><br/>Tuinverdieping<br/>Riante woonkeuken voorzien van diverse apparatuur. Via een schuifpui in de keuken bereikt u de op het Zuiden gelegen achtertuin. Kelder/bergruimte met wasmachine/drogeropstelling. Tevens bevindt zich een toilet op deze verdieping.<br/><br/>Dijkverdieping<br/>Entree, gang, meterkast. Ruime woonkamer over de gehele lengte van de woning gelegen en studeerkamer.<br/><br/>Kapverdieping<br/>Overloop, slaapkamer aan achterzijde, slaapkamer aan voorzijde (voorheen 2 kamers). Badkamer voorzien van ligbad, douche en tweede toilet.<br/><br/>Tuin<br/>De zonnige achtertuin is circa 12 meter diep en 7 meter breed. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot het Vliegenbos. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkeuken en via de naastgelegen berging. <br/><br/>Erfpacht<br/>De erfpachtcanon bedraagt thans € 223,02 per jaar. Per 1 januari 2014 wordt middels taxatie een nieuwe canon vastgesteld en worden tevens van kracht de Algemene Voorwaarden voor voortdurende erfpacht 2005 van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkweartier. Tevens bestaat de mogelijkheid om het volle eigendom van de grond te verkrijgen. <br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- Woonoppervlakte circa 115 m2;<br/>- Perceel oppervlakte 200m2;<br/>- Parkeren vrij, op eigen erf;<br/>- Erfpachtcanon thans € 223,02 per jaar.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012160381

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores