NL Noord-Holland Amsterdam Nieuwendammerdijk 453

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nieuwendammerdijk

Omschrijving

Een prachtige basis om uw woonwensen vorm te geven. Het bestaande monument, gebouwd in de 19e eeuw, is gelegen op een prima kavel van circa 9 meter breed en 23 meter diep. Aan de voorzijde heeft u een schitterend uitzicht over een heerlijk groene omgeving. Eerst een brede grasstrook met een wandelpad rondom het meertje waar je heerlijk vist in de zomer en schaatst in de winter. Op de achtergrond de fraaie hoge bomen waartussen u ook heerlijk kunt wandelen. Aan de achterzijde een zonnige tuin. Ondanks de noord-oostligging is de tuin door zijn breedte en diepte zonnig te noemen. De ligging is centraal, met de fiets bent u binnen 15 minuten bij de pont naar het centraal station, het openbaar vervoer is op loopafstand, net als de ambachtelijke winkeltjes op het Purmerplein. Momenteel is de beschikbare woonruimte beperkt. Door de schuine dakhelling aan voor en achterzijde zijn in de kap slechts twee eenvoudige slaapkamers en een overloop gerealiseerd. Op het dijkniveau treft u een slaapkamer aan de voorzijde, een ruimte met douche en toilet, een keuken aan de achterzijde en de woonkamer. Alles eenvoudig afgewerkt en ingericht. Vanuit de keuken gaat de trap naar het benedendijkse niveau. Hier is de vloer voorzien van een fraaie plavuizen vloer, de hoogte onder de balken is echter beperkt, circa 1.60 meter. Om het gebruik te kunnen optrimaliseren is het aan te bevelen de ruimte uit te diepen en om te toveren tot een heerlijke tuingericht vertrek. Bij de informatie treft u een tweetal voorbeelden aan van mogelijkheden om de bestaande woning uit te breiden met een bijgebouw dat een verbinding kent met het hoofdgebouw. Deze impressies zijn nog niet met Monumentenzorg besproken en uiteraard dient u voor alle wijzigingen die u uit wilt voeren een toestemming te verkrijgen. Bijzonderheden Erfpachtrecht van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, om te zetten in volle eigendom; Rijksmonument, fiscale voordelen op kosten voor in stand houding van het monument; Zeer fraaie ligging met vrij zicht over “Rietland” aan voorzijde, overlopend in Vliegenbos aan ene zijde en Schellingwouderbreek en landelijk Noord aan de andere zijde; Nabij jachthaven aan Zijkanaal K; (Ver)Bouwproject.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Tuin

Achtertuin

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0363100012157304

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores