NL Noord-Holland Amsterdam Oude Nieuwstraat 10

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Oude Nieuwstraat

Omschrijving

Een geheel pand(je) gelegen op eigen grond in een leuke straat in het Centrum van Amsterdam. Deze karakteristieke woning uit ca. 1890 is in der loop der jaren altijd goed onderhouden en is praktisch vrijstaand. Alleen de achtergevel is tot aan de eerste etage verbonden aan een ander pand. De woning meet een netto woonoppervlakte van ca. 75 m2 en beschikt onder andere over een woonkeuken, lichte woonkamer, ruime slaapkamer, luxe badkamer en een dakterras met voldoende privacy en een uitstekende zonligging. <br/><br/>Omgeving:<br/>De Oude Nieuwstraat is een kleine straat tussen de Spuistraat en het Singel in het centrum van Amsterdam. De straat kenmerkt zich onder andere hierdoor, dat deze gelegen is in een kleine rosse buurt. Op loopafstand worden diverse gezellige winkelstraten, leuke horecagelegenheden met een diversiteit aan caf&#233;s en restaurants bereikt. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn uitstekend te noemen met de tram- en bus verbindingen om de hoek. Binnen vijf minuten is men op het Centraal Station. <br/><br/>Indeling:<br/>Begane grond: Stahoogte ca. 2,58 meter<br/>Entree, tochtportaal, woonkeuken v.v. een keurige keuken met 4 pits gasstel, koelkast, afzuiging en combi magnetron, separaat toilet, berg/trap kast met wasmachine aansluiting en meterkast (vijf groepen + aardlek).<br/>Eerste verdieping: Stahoogte ca. 2,38 meter<br/>Doorzon woonkamer over gehele verdieping voorzien van laminaat vloerbedekking en fraaie balken aan het plafond.<br/>Tweede verdieping: Stahoogte ca. 1,90 meter <br/>Ruime slaapkamer aan de voorzijde met voldoende bergruimte, luxe badkamer (2005) met fraaie wastafel, designradiator, douchecabine en tweede toilet.<br/>Zolder/vliering: <br/>Bergingsruimte aan de voorzijde te bereiken met een steektrap.<br/>Ruimte aan de achterzijde te bereiken met vaste trap. Ruimte voor de wasdroger, toegang tot het dakterras (oppervlakte 10 m2), welke mooi is aangelegd met hardhouten vloerdelen, voldoende privacy bied en een uitstekende zonligging heeft.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- Eigen grond<br/>- Geheel pand(je)<br/>- Woonoppervlakte ca. 75 m2<br/>- Dakterras met voldoende privacy en uitstekende zonligging.<br/>- Goed onderhouden met o.a. buitenzijde in 2010 geschilderd en nieuwe dakgoten in 2003<br/>- Verwarming middels Vaillant HR cv ketel (2005), jaarlijks onderhouden <br/>- Verkoper levert geen energie prestatie certificaat<br/>- Beschermd Stads- en dorpgezicht<br/>- Aanvaarding in overleg.<br/><br/>De woon- en gebruiksop

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg en in centrum

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012175283

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores